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2024年度交房商品房不动产购房合同要点分析！

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.商品房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

3.2支付方式及时间

3.3付款违约责任

4.商品房交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付违约责任

5.商品房质量保证

5.1质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量保证责任

6.商品房产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户违约责任

7.商品房维修及保修

7.1维修责任

7.2保修范围及期限

7.3保修责任

8.商品房税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

8.3税费违约责任

9.商品房配套设施及设备

9.1配套设施

9.2设备清单

9.3配套设施及设备保修

10.商品房合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.商品房合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.商品房合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.商品房合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.商品房合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：____________________

1.1.2出卖人住所：____________________

1.1.3出卖人法定代表人：____________________

1.1.4出卖人联系电话：____________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：____________________

1.2.2买受人住所：____________________

1.2.3买受人法定代表人：____________________

1.2.4买受人联系电话：____________________

2.商品房基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：____________________

2.1.2所在小区：____________________

2.1.3建筑物名称：____________________

2.1.4房屋单元及门牌号：____________________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：____________________平方米

2.2.2使用面积：____________________平方米

2.2.3公摊面积：____________________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：____________________

2.3.2主体结构：____________________

2.3.3楼板结构：____________________

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：____________________

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

3.1.1商品房总价：____________________元

3.1.2首付款金额：____________________元

3.1.3首付款支付时间：____________________

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款支付方式：____________________

3.2.2付款节点及金额：____________________

3.2.3各节点付款时间：____________________

3.3付款违约责任

3.3.1逾期付款违约金比例：____________________

3.3.2逾期付款违约金计算方式：____________________

4.商品房交付条件及时间

4.1交付条件

4.1.1出卖人需具备的交付条件：____________________

4.1.2买受人需具备的接收条件：____________________

4.2交付时间

4.2.1预计交付时间：____________________

4.2.2确认交付时间：____________________

4.3交付违约责任

4.3.1出卖人逾期交付违约责任：____________________

4.3.2买受人逾期接收违约责任：____________________

5.商品房质量保证

5.1质量标准

5.1.1设计规范：____________________

5.1.2施工规范：___________________