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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年车库使用权出售合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.车库的基本情况

2.1车库的地理位置

2.2车库的面积

2.3车库的建筑结构

2.4车库的使用年限

3.车库使用权的出售价格及支付方式

3.1出售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.车库使用权的交付方式及时间

4.1交付方式

4.2交付时间

5.使用权的使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.使用权的续租及终止

6.1续租条件

6.2终止条件

7.车库的维护及保养责任

7.1出售方责任

7.2买受方责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.合同的生效及终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.合同的附件

11.1附件一：车库使用说明书

11.2附件二：车库使用规则

12.合同的变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同的签订及生效日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：公司

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方地址：市区路号

1.1.4出售方联系电话：138

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：个人

1.2.2买受方姓名：

1.2.3买受方地址：市区路号

1.2.4买受方联系电话：1395678

2.车库的基本情况

2.1车库的地理位置：市区路号

2.2车库的面积：50平方米

2.3车库的建筑结构：钢混结构

2.4车库的使用年限：从2024年1月1日起至2044年12月31日止

3.车库使用权的出售价格及支付方式

3.1出售价格：人民币10万元整

3.2付款方式：一次性支付

3.3付款时间：合同签订后3个工作日内

4.车库使用权的交付方式及时间

4.1交付方式：实地交付

4.2交付时间：合同签订后5个工作日内

5.使用权的使用范围及限制

5.1使用范围：车库仅用于停车及存放私人车辆

5.2使用限制：不得用于商业用途，不得存放危险品或易燃易爆物品

6.使用权的续租及终止

6.1续租条件：买受方有权在合同到期前1个月内向出售方提出续租申请，续租期限为5年

6.2终止条件：因出售方原因导致车库无法使用时，合同可提前终止

7.车库的维护及保养责任

7.1出售方责任：负责车库的日常维护及保养，确保车库的安全使用

7.2买受方责任：在使用过程中，负责车库的日常清洁及维护，不得损坏车库设施

8.争议解决方式

8.1

争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.违约责任

9.1违约行为：任何一方违反合同约定，未按期支付款项、未按约定交付车库使用权、未履行维护保养责任等行为，均构成违约。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%；因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿超出部分。

10.合同的生效及终止

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件：合同期满自然终止；因违约行为导致合同解除的，合同终止。

11.合同的附件

11.1附件一：车库使用说明书

11.2附件二：车库使用规则

12.合同的变更及解除

12.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

12.2.1

一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

12.2.2出现不可抗力，致使合同无法履行；

12.2.3经双方协商一致，决定解除合同。

13.合同的签订及生效日期

13.1签订日期：2024年3月15日

13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.其他约定事项

14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3合同解释权：本合同的解释权归合同双方共同所有。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双