2024年度离婚房产交易合同模板.docxVIP

2024年度离婚房产交易合同模板

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.房产的基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.房产交易的基本条款

3.1交易价格

3.2付款方式及期限

3.3交付方式及时间

3.4交易税费承担

4.房产交易款的支付与结算

4.1首付款支付

4.2尾款支付

4.3交易款结算方式

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房产交易纠纷解决方式

6.1纠纷解决途径

6.2仲裁或诉讼

6.3纠纷解决费用

7.合同生效及终止条件

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违反保密义务的后果

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2房产交易税费缴纳凭证

10.3其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3合同解除条件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用

13.合同其他约定

13.1通知方式

13.2通知送达地址

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）：[甲方全名]

乙方（买方）：[乙方全名]

1.2双方身份证号码：甲方（卖方）：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方身份证号码]

1.3双方联系方式：甲方（卖方）：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方联系电话]

1.4双方地址：甲方（卖方）：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方地址]

第二条房产的基本信息

2.1房产坐落位置：[房产具体地址]

2.2房产产权证号：[房产产权证号]

2.3房产面积：[房产面积]平方米

2.4房产用途：[房产用途]

2.5房产权属情况：[房产权属情况描述]

第三条房产交易的基本条款

3.1交易价格：[房产交易价格]元整

3.2付款方式及期限：[付款方式]（如：分期付款、一次性付款等）

3.3交付方式及时间：[交付方式]（如：按揭贷款、现金支付等），[交付时间]前完成

3.4交易税费承担：[税费承担方]承担交易过程中产生的税费

第四条房产交易款的支付与结算

4.1首付款支付：[首付款金额]元，在合同签订后[首付款支付期限]内支付

4.2尾款支付：[尾款金额]元，在[交付时间]前支付

4.3交易款结算方式：[结算方式]（如：银行转账、现金支付等）

第五条房产过户手续及费用

5.1过户手续办理：由甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合

5.2过户费用承担：过户过程中产生的税费由[税费承担方]承担

5.3过户时间：在合同签订后[过户期限]内完成过户手续

第六条房产交易纠纷解决方式

6.1纠纷解决途径：双方应友好协商解决房产交易过程中产生的纠纷

6.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁

6.3纠纷解决费用：纠纷解决过程中产生的费用由败诉方承担

第七条合同生效及终止条件

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

7.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同

1）一方严重违约，另一方给予书面通知后[解除通知期限]内未予纠正；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）法律、法规规定的其他合同解除情形。

第八条违约责任及赔偿

1）未按约定时间支付房款；

2）未按约定时间办理房产过户手续；

3）隐瞒房产真实情况；

4）故意拖延或拒绝履行合同义务；

5）其他违反合同约定的行为。

1）向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]；

2）赔偿守约方因此遭受的损失；

3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

1）现金支付；

2）银行转账；

3）其他双方约定的方式。

第九条保密条款

9.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。

9.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违