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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁合同租金调整及续租规定

本合同目录一览

1.租金调整

1.1租金计算方式

1.2租金调整周期

1.3租金调整幅度

1.4租金调整时间

2.续租规定

2.1续租申请

2.2续租期限

2.3续租租金

2.4续租押金

3.租金支付

3.1租金支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金支付违约金

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用

6.1房屋使用范围

6.2房屋爱护与保护

6.3房屋变更用途

7.押金退还

7.1押金退还条件

7.2押金退还时间

7.3押金退还金额

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知

8.3合同解除后的责任

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更影响

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋转租

12.3房屋抵押

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同副本

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租金调整

1.1租金计算方式

本合同租金按照每月实际建筑面积计算，租金单价为每平方米人民币【】元，租金总额为每月人民币【】元。

1.2租金调整周期

租金调整周期为一年，自上一个租金调整周期结束之日起计算。

1.3租金调整幅度

租金调整幅度为上一租金调整周期的物价指数变化幅度，具体以国家统计局发布的物价指数为准。

1.4租金调整时间

租金调整时间为上一个租金调整周期结束之日起一个月内，由出租人向承租人发出租金调整通知。

第二条续租规定

2.1续租申请

承租人需在租赁期满前一个月内向出租人提出书面续租申请。

2.2续租期限

续租期限为一年，租赁期满后，如双方未达成新的租赁协议，则视为按原合同条件自动续约一年。

2.3续租租金

续租租金按照出租人发出的租金调整通知确定的租金单价和总额计算。

2.4续租押金

承租人在签订续租合同的同时，需向出租人支付一个月租金作为续租押金。

第三条租金支付

3.1租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

3.2租金支付时间

租金每月底支付，承租人应于每月底前将租金支付到出租人指定的账户。

3.3租金支付违约金

承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为违约金。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁起始日期为【】，租赁期满后，如双方同意续约，则租赁起始日期为续约之日起。

4.2租赁终止日期

本合同租赁终止日期为【】，租赁期满后，如双方同意续约，则租赁终止日期为续约期满之日起。

4.3租赁续约

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责维修房屋及其附属设施，保证房屋及其附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常维护和合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担

房屋及其附属设施的正常维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用

6.1房屋使用范围

承租人只能按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途