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2024年度房地产信托贷款担保合同：解析借款合同与担保合同的关系
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1借款人信息
2.2担保人信息
2.3合同签订日期
3.借款合同
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
3.4借款用途
3.5还款方式
4.担保合同
4.1担保范围
4.2担保期限
4.3担保方式
4.4担保责任
5.担保物
5.1担保物类型
5.2担保物价值
5.3担保物保管
6.合同生效条件
6.1合同生效日期
6.2合同生效条件
7.合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更通知
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除通知
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达方式
12.合同附件
12.1附件一：借款合同
12.2附件二：担保合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“借款人”指在本合同中借款的当事人；
（2）“担保人”指在本合同中提供担保的当事人；
（3）“贷款”指借款人从贷款人处获得的资金；
（4）“担保物”指担保人为担保贷款而提供的财产；
（5）“担保期限”指担保人承担担保责任的期限；
（6）“违约”指一方当事人违反本合同的约定。
2.合同双方
2.1借款人信息
借款人名称：________________________
借款人地址：________________________
2.2担保人信息
担保人名称：________________________
担保人地址：________________________
2.3合同签订日期
本合同于____年__月__日签订。
3.借款合同
3.1借款金额
借款金额为人民币____元整（￥_______）。
3.2借款期限
借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
3.3借款利率
借款利率为年利率__%，按月计息，每月还款日为____日。
3.4借款用途
借款用途为________________________。
3.5还款方式
借款人应按月等额本息方式还款，每月还款金额为人民币____元整（￥_______）。
4.担保合同
4.1担保范围
担保人同意对本合同项下的借款承担全部担保责任。
4.2担保期限
担保期限自本合同签订之日起至借款人全部偿还贷款本息之日止。
4.3担保方式
担保方式为抵押担保，担保物为________________________。
4.4担保责任
担保人在担保期限内，对借款人的债务承担连带清偿责任。
5.担保物
5.1担保物类型
担保物类型为________________________。
5.2担保物价值
担保物价值为人民币____元整（￥_______）。
5.3担保物保管
担保物由担保人自行保管，借款人不得要求对担保物进行处置。
6.合同生效条件
6.1合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同生效条件
本合同自借款人向贷款人提交全部贷款申请材料并经贷款人审核通过后生效。
7.合同变更
7.1变更条件
本合同经双方协商一致，可进行变更。
7.2变更程序
任何变更需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。
7.3变更通知
任何变更通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。
8.合同解除
8.1解除条件
（1）借款人未按约定用途使用贷款；
（2）借款人未按约定还款；
（3）担保人违反担保义务；
（4）贷款人依法解除贷款合同；
（5）因不可抗力导致合同无法履行；
（6）双方协商一致。
8.2解除程序
一方提出解除合同，应提前__日以书面形式通知对方，并说明解除原因。
8.3解除通知
解除通知应以挂号信或特快专递方式送达对方，送达日期以邮戳为准。
9.违约责任
9.1违约行为
（1）借款人未按约定用途使用贷款；
（2）借款人未按约定还款；
（3）担保人未履行担保义务；
（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）继续履行合同义
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