非成套公有房购买合同标准范本5篇.docx

非成套公有房购买合同标准范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方非成套公有房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，使用面积：_________平方米。

2.房屋所有权证编号：_________，国有土地使用权证编号：_________。

3.房屋为住宅用途，房屋结构为_________。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：在签订合同时，乙方支付首付款_________元（大写：_________元整），剩余购房款在交付房屋时一次性支付。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方在收到购房款后，于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

2.在交付房屋时，甲方应提供房屋所有权证和国有土地使用权证等相关证明文件。

3.乙方应在收到房屋后尽快办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按每逾期一天支付购房款的万分之二计算。

2.如果乙方未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按每逾期一天支付应付购房款的万分之二计算。

3.如果因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

4.如果因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变结构，需事先取得甲方的同意。

3.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规和相关政策，如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

5.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买非成套公有房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买甲方坐落于_________市_________区（县）_________路（街道）_________胡同（小区）_________号（单元）的非成套公有房，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积为_________平方米。房屋四至界限见《房屋所有权证》的附图。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证登记的产权人为_________，产权证号为_________。该房屋为下列第_________种情况：

1.甲方对该房屋享有完全的产权，房屋所有权证中未记载其他共有人的信息；

2.甲方对该房屋享有的产权份额为_________%，其他共有人的产权份额分别为：_________%。

三、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述非成套公有房出售给乙方，乙方自愿购买该房屋；

2.该房屋不存在任何限制交易的情形，包括但不限于被查封、被抵押等；

3.甲方已经取得其他共有人的同意，可以出售该房屋。

四、房屋买卖价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元）；

2.乙方选择以下第_________种方式支付房价款：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起_________个工作日内，将房价款汇入甲方的银行账户（开户银行：_________；账号：_________）；

（2）分期付款：乙方于签订本合同