经营门面租赁合同书范本5篇.docx

经营门面租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方经营门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的经营门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付______元。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需自行承担经营门面所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等。乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，并确保经营门面具备正常使用条件。

2.乙方在租赁期内需自行承担因经营门面所产生的各项税金，包括但不限于营业税、增值税、个人所得税等。乙方需按时向税务部门申报并缴纳相关税金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方对经营门面的使用和管理情况，确保乙方按照合同约定使用经营门面。甲方有权在必要时进入经营门面进行检查和维修。

2.甲方需保证经营门面具备正常使用条件，并提供必要的支持和协助。甲方需按时向相关部门缴纳与经营门面相关的费用，并确保经营门面符合法律、法规的规定。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内对经营门面进行装修、装饰和改建，但需在装修前向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。乙方需确保装修不影响经营门面的结构和安全使用。

2.乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，并确保经营门面具备正常使用条件。乙方需遵守中国的法律、法规和商业惯例，合法经营。在租赁期内，乙方不得将经营门面转租或转让给第三方。若乙方违反上述规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付______元。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付______元。同时，乙方还需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。若乙方逾期支付租金或其他费用超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或双方书面同意的情况下解除租赁合同。若租赁期满或双方同意解除合同，乙方需按时返还经营门面，并确保经营门面处于良好状态。返还时，甲方有权对经营门面进行检查和验收。

2.若一方违反合同约定或法律规定导致合同无法继续履行时，另一方有权要求解除合同。在合同解除后，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，双方还需就合同解除后的相关事宜进行协商和处理。

九、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。在争议解决期间，双方应友好协商并暂停履行合同义务。若争议解决后需要继续履行合同义务时再重新协商并确定履行方式。合同变更：双方协商一致的书面协议可以变更本合同。合同终止：双方协商一致的书面协议可以终止本合同。但任何一方不得擅自终止本合同否则视为违约方并承担相应的违约责任和赔偿责任。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效本合同的修改补充应以书面形式进行并由双方签字盖章确认本合同的解释权归甲方所有。乙方承租甲方的经营门面作为商业用途开展合法经营活动并承担相关的费用和责任。甲方保证对出租的经营门面拥有完全的所有权和使用权并保证出租给乙方的经营门面为合法建筑否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担并负责赔偿乙方的全部损失包括但不限于投资损失、装修损失等以及承担相关的法律责任等。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营门面之事宜，经友好协商