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2024年度房产交易定金退还及责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.定金支付与退还

4.1定金支付

4.2定金退还条件

4.3定金退还流程

4.4定金退还时间

5.交易流程

5.1交易流程概述

5.2交易流程步骤

6.责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同变更与补充

10.1合同变更流程

10.2合同补充条款

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：定金收据

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房产”指位于____市____区，房产证号为____号的房屋。

1.1.4“定金”指甲方在签订本合同时向乙方支付的预付款，金额为人民币____元。

1.1.5“交易完成”指甲方与乙方按照本合同约定完成房产过户登记手续。

1.1.6“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的条款。

1.2术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：_______

2.1.2甲方法定代表人：_______

2.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：_______

2.2.2乙方法定代表人：_______

2.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

第三条房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：_______

3.1.2房产面积：_______平方米

3.1.3房产用途：_______

3.1.4房产产权性质：_______

3.2房产权属证明

3.2.1乙方应保证房产权属清晰，并提供房产证等权属证明文件。

第四条定金支付与退还

4.1定金支付

4.1.1甲方应在签订本合同时向乙方支付定金，金额为人民币____元。

4.1.2定金支付方式：_______

4.2定金退还条件

4.2.1交易完成，甲方按照本合同约定支付全部房款；

4.2.2乙方在甲方支付定金后，因房屋权属问题导致交易无法进行；

4.2.3乙方未按照本合同约定履行合同义务，经甲方书面通知后____日内仍未履行。

4.3定金退还流程

4.3.1甲方提出退还定金申请，并提供相关证明材料；

4.3.2乙方在收到甲方申请后____日内，审核无误后退还定金；

4.3.3退还定金方式：_______

4.4定金退还时间

4.4.1乙方应在收到甲方退还定金申请后的____日内退还定金。

第五条交易流程

5.1交易流程概述

5.1.1甲方与乙方签订本合同；

5.1.2甲方支付定金；

5.1.3交易双方办理房产过户登记手续；

5.1.4甲方支付剩余房款；

5.1.5交易完成。

5.2交易流程步骤

5.2.1甲方与乙方协商达成购房意向；

5.2.2甲方与乙方签订本合同；

5.2.3甲方支付定金；

5.2.4交易双方办理房产过户登记手续；

5.2.5甲方支付剩余房款；

5.2.6交易完成，乙方将房产交付甲方。

第六条责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.1.1甲方应按照本合同约定支付房款；

6.1.2甲方应配合乙方办理房产过户登记手续；

6.1.3甲方应遵守国家相关法律法规及行业规范。

6.2乙方责任与义务

6.2.1乙方应保证房产权属清晰，并提供房产证等权属证明文件；

6.2.2乙方应按照本合同约定履行合同义务，确保交易顺利进行；

6.2.3乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时支付房款；

8.1.2乙方未按时交付房产；

8.1.3乙方提供的房产信息与实际情况不符；

8.1.4任何一方违反本合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元；

8.2.3如违约