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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年餐饮业标准店面租赁协议范本版

本合同目录一览

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条店面使用及经营范围

5.1店面使用目的

5.2经营范围限制

5.3店面维修与保养

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

第七条保险及责任

7.1保险责任

7.2意外伤害责任

7.3第三方责任

第八条合同变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后事宜处理

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3法律适用

第十一条其他条款

11.1店面转让

11.2合同修改

11.3其他特殊条款

第十二条双方签字

12.1出租方签字

12.2承租方签字

第十三条附件

13.1店面照片

13.2租赁店面平面图

13.3其他重要文件

第十四条合同生效条件

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置

本合同所述租赁店面位于____________（具体地址），该位置符合承租方经营需求。

1.2店面面积

店面总面积为____平方米，包括但不限于营业区域、后厨区域、储藏室、员工休息室等。

1.3店面现状

店面现状如下：

（1）店面内外设施完好，无明显瑕疵；

（2）店面前方有足够的人流量的道路，便于顾客识别和到达；

（3）店面已取得所有必要的经营许可和资质，包括但不限于食品经营许可证、消防安全合格证等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账号为：____________。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租方应在签订合同之日起五日内向出租方支付押金，押金金额为租金总额的两个月。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面恢复至初始状态，并无损坏或遗失出租方财产，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式退还至承租方支付押金的银行账户。

第五条店面使用及经营范围

5.1店面使用目的

承租方只能将店面用于从事____________（经营范围）业务，不得用于其他任何目的。

5.2经营范围限制

承租方不得在店面上从事违法、违规或违反合同约定的经营活动。

5.3店面维修与保养

承租方应负责店面的日常维修与保养，确保店面的安全、卫生和正常运营。如因维修保养需要关闭店面，承租方应提前通知出租方。

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

（1）出租方应保证店面的合法性和合规性，确保店面符合相关法律法规的要求；

（2）出租方应保证店面的设施和设备正常运行，如出现故障，应在合理时间内予以修复；

（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

6.2承租方权利与义务

（1）承租方应按照合同约定支付租金和押金；

（2）承租方应按照合同约定使用店面，并负责店面的日常管理和维护；

（3）承租方应在合同约定的租赁期满后，按照约定退还店面，并承担因延迟退租而产生的违约责任。

第七条保险及责任

7.1保险责任

承租方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单副本交予出租方备案。

7.2意外伤害责任

承租方应对在店面内发生的任何意外伤害事故负责，包括但不限于顾客、员工或其他第三人的伤害。

7.3第三方责任

如店面因第