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正式的土地承包合同书

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：[甲方身份信息]

法定代表人：[甲方代表人信息]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

承包方（以下简称乙方）：[乙方身份信息]

法定代表人：[乙方代表人信息]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

1.总则

1.1合同目的

为了明确甲乙双方在土地承包经营过程中的权利和义务，促进土地资源的合理利用，保护土地生态环境，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本地区实际情况，甲乙双方经友好协商，达成如下土地承包合同。

1.2合同依据

本合同的签订依据为国家现行的有关土地管理、农村土地承包等法律法规，包括但不限于《中华人民共和国农村土地承包法》等相关政策法规。同时本合同的签订也基于甲乙双方的真实意愿表达，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成此项协议。

1.3承包土地基本情况

本合同所涉及的承包土地位于[土地具体地理位置]，土地类型为[耕地/林地/草地等具体类型]，土地四至界限为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。该土地具有[土壤肥力、灌溉条件等土地相关特征]的特点，适合进行[与土地特征相适应的农业生产活动等]。

2.承包方与发包方

2.1承包方信息

乙方作为承包方，具有合法的承包经营资格。乙方应具备从事农业生产经营的能力和条件，包括但不限于相应的农业技术人员、农业机械设备等。乙方应遵守国家法律法规，按照合同约定合理使用土地，不得将土地用于非法目的。

2.2发包方信息

甲方作为发包方，对本合同所涉及的土地拥有合法的发包权。甲方应保证所发包土地的产权清晰，无权属争议，不存在抵押、查封等限制土地承包经营权流转的情形。甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的协助和支持，保障乙方的合法承包经营权。

3.承包土地范围与面积

3.1土地范围界定

除上述四至界限明确的土地范围外，对于边界上可能存在的共用通道、沟渠等特殊情况，双方约定如下：[详细描述共用部分的使用和管理权限]。若在承包期内，因土地整理、行政区划调整等原因导致土地范围发生变化，双方应根据实际情况协商调整承包土地范围，并签订书面补充协议。

3.2土地面积测定

本合同所确定的承包土地面积为[X]亩（具体面积以实际测量为准）。测量方式采用[具体测量方法，如专业测量机构测量或双方共同认可的测量方式]。在合同签订前，双方已对土地面积进行了初步测量和确认。若在承包期内发觉土地面积存在误差，误差范围在[X]%以内的，双方互不追究；若误差超过[X]%，双方应重新协商承包费用等相关条款。

4.承包期限

4.1起始日期

本合同的承包期限自[起始日期]起算。自该日起，乙方享有本合同约定的土地承包经营权。

4.2终止日期

承包期限至[终止日期]届满。承包期满后，若乙方希望继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若甲方不同意乙方继续承包，应在承包期满前[X]个月通知乙方，并协助乙方做好土地交接等相关工作。

5.承包土地用途

5.1约定用途

根据土地的性质和本地区的规划要求，乙方承包土地的用途为[具体的农业生产用途，如种植农作物、养殖等]。乙方应按照科学、合理、环保的原则进行土地利用，不得改变土地的农业用途，不得破坏土地的生态环境。

5.2用途限制

乙方不得在承包土地上进行违法建设、取土、采矿等破坏土地资源的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将承包土地用于非农建设项目。若乙方违反土地用途限制规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.承包费用及支付方式

6.1承包费用金额

经双方协商确定，本合同的承包费用为每年每亩[X]元（大写：[大写金额写法]）。该承包费用的确定综合考虑了土地的地理位置、土壤肥力、市场行情等多种因素。在承包期内，若遇国家政策调整、市场价格波动等因素导致土地承包费用发生重大变化（变化幅度超过[X]%），双方应协商调整承包费用。

6.2支付周期

乙方应按[年度/季度/月度等具体支付周期]向甲方支付承包费用。具体支付日期为每个支付周期的[具体日期]。若支付日期恰逢法定节假日，则支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。

6.3支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付承包费用。乙方在支付承包费用后，应及时通知甲方，并提供支付凭证。若甲方在收到通知后的[X]个工作日内未确认收到承包费用，乙方应协助查询支付情况，保证承包费用按时足额支付。

7.双方权利与义务

7.1承包方权利与义务

权利：

（1）乙方依法享有对承包土地的自主经营权，有权在承包土地上按照合同约定的用途开展农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。

（2）乙方有权在承包土