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手房个人装修合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[具体公司名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[具体联系方式]

乙方（承包方）：

公司名称：[具体公司名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[具体联系方式]

《二手房个人装修合同》

一、合同双方

1.发包方（甲方）：系房屋所有权人，委托[具体委托事项]对其拥有产权的[具体房屋地址]进行装修施工。

2.承包方（乙方）：具备合法装修资质，同意承接上述房屋的装修工程。

二、工程概况

1.装修房屋基本信息：

房屋地址：[具体房屋地址]

房屋面积：[具体面积]

房屋户型：[具体户型]

房屋装修前状态：[简要描述装修前房屋状况]

2.装修施工内容：

墙面工程：包括墙面基层处理、刮腻子、乳胶漆涂刷等。

地面工程：如地板铺设、地砖铺贴等。

顶面工程：吊顶安装、顶面涂料涂刷等。

水电工程：水电线路改造、安装给排水设施等。

门窗工程：门窗更换、维修等。

其他工程：根据甲方需求进行的其他装修项目，如定制家具、背景墙制作等。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：经双方协商确定，本工程总价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式及时间：

预付款：合同签订后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即[具体金额]元。

进度款：工程施工至[具体阶段]时，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%，即[具体金额]元。

竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%，即[具体金额]元。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。

四、工程期限

1.开工日期：以乙方实际进场施工之日为准。

2.竣工日期：自开工日期起[具体工期]日内竣工。

3.工期延误及处理：如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失；如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，每延误一日，应按工程总价款的[X]%支付违约金。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程应符合国家和地方相关装修标准及行业规范，同时应满足甲方的特定要求。乙方应在施工过程中严格按照质量标准进行施工，保证工程质量。

2.工程验收程序：

分项工程验收：每一分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收。如甲方未按时验收，视为验收合格。

竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。如甲方未按时验收，视为验收合格。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

3.质量争议处理：如双方对工程质量存在争议，可委托具有相关资质的检测机构进行检测。如检测结果表明工程质量不合格，由责任方承担检测费用及整改费用；如检测结果表明工程质量合格，检测费用由提出异议的一方承担。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

协助乙方办理施工相关的手续。

按合同约定支付工程价款。

有权对工程施工过程进行监督，如发觉问题应及时通知乙方整改。

2.承包方责任与义务：

严格按照合同约定的施工内容、质量标准和工期进行施工。

负责施工过程中的安全管理，如发生安全应承担相应的责任。

遵守施工现场的管理规定，如造成环境污染应承担相应的责任。

负责施工垃圾的清理和运输，做到文明施工。

七、材料供应

1.材料采购与供应：本工程所需材料由乙方负责采购供应，乙方应保证材料的质量符合合同约定和相关标准。

2.材料质量与验收：乙方应在材料进场前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收。如甲方未按时验收，视为验收合格。如材料质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的费用。

八、安全生产与文明施工

1.安全生产要求：乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产制度和措施，保证施工安全。如发生安全，应及时报告甲方，并承担相应的责任。

2.文明施工要求：乙方应遵守施工现场的管理规定，做到文明施工，如减少噪音、粉尘污染等。如因乙方原因造成环境污染或扰民，乙方应承担相应的责任。

九、工程变更

1.工程变更的程序：如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并提供变更设计方案。乙方应在接到通知后的[X]日内提出变更报价，经甲方同意后进行变更施工。如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应协商确定调整后的工程价款。

2.工程变更的费用处理：如因工程变更导致工程价款增加，甲方应按照变更后的工程价款支付给乙方；如因工程变更导致工程价款减少，乙方应按照减少后的工程价款向甲