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转让物业管理协议书

合同编号：__________

甲方（转让方）：

公司名称：[具体转让方公司名称]

地址：[具体转让方地址]

联系方式：[具体转让方联系电话]

乙方（受让方）：

公司名称：[具体受让方公司名称]

地址：[具体受让方地址]

联系方式：[具体受让方联系电话]

第二章：转让标的

甲方将其名下的[具体物业管理项目名称]的物业管理权转让给乙方。该物业管理项目包含[列举物业管理项目的具体范围，如小区的楼栋、设施设备等]，以及与该物业管理项目相关的所有资料、文件和权益。

第三章：转让价格及支付方式

转让价格为人民币[具体转让价格金额]。支付方式为：乙方应在本协议生效后的[具体支付期限1]内支付转让价格的[具体支付比例1]；在完成交接事项后的[具体支付期限2]内支付剩余的转让价格。甲方应提供合法有效的发票，乙方应按照约定及时支付款项。

第四章：物业管理相关事宜

一、现有物业管理状况

目前该物业管理项目的管理模式为[具体管理模式，如封闭式管理、开放式管理等]，管理团队由[具体管理团队成员或公司]组成，管理服务内容包括[列举物业管理服务的具体内容，如安保、保洁、绿化等]。

二、转让后的物业管理责任

乙方接手后，应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。包括但不限于维护小区的公共秩序、环境卫生、设施设备的正常运行等。如因乙方管理不善导致业主投诉或出现安全等情况，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

第五章：交接事项

一、交接时间

双方应在本协议生效后的[具体交接时间]内完成交接工作。如因不可抗力等原因导致无法按时交接，双方应协商确定延期交接的时间。

二、交接内容

1.物业管理相关资料，包括但不限于小区规划图纸、业主档案、物业服务合同、财务报表等。

2.物业管理设施设备，包括但不限于安保设备、保洁设备、绿化设备等。

3.现有物业管理团队的交接，包括管理人员、服务人员的工作交接和人员安排。

三、交接程序

1.双方应成立交接小组，共同负责交接工作的组织和实施。

2.交接小组应按照交接内容进行逐项核对和交接，保证交接工作的准确和完整。

3.交接完成后，双方应签署交接确认书，确认交接工作的完成情况。

第六章：债权债务处理

1.本协议生效前，该物业管理项目所产生的债权债务由甲方承担。

2.本协议生效后，因乙方管理该物业管理项目而产生的债权债务由乙方承担。

3.如在交接过程中发觉债权债务问题，双方应协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

第七章：违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币[具体违约金金额]。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担对方的损失赔偿责任。

2.如因一方违约导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

第八章：争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：协议生效及其他条款

一、协议生效条件

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

二、其他约定事项

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日