商铺房屋租赁合同模板最新整理版8篇.docx

商铺房屋租赁合同模板最新整理版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺房屋出租给乙方使用事宜，达成以下合同协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的商铺房屋出租给乙方使用。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，具体支付细节由甲乙双方协商确定。

2.乙方应当在租赁期满前足额支付租金，不得拖欠或延迟支付。如有特殊情况需调整租金或支付方式的，应当提前与甲方协商，并达成书面协议。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和设施。如需对房屋进行装修、改造或增加设施，应当事先取得甲方的同意，并确保不影响房屋的安全和正常使用。

2.乙方应当负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应当及时通知甲方，并协助甲方进行必要的维修工作。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当共同遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；若乙方未能按时支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、赔偿因此给对方造成的其他损失等。具体承担方式由甲乙双方协商确定。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：双方协商同意；因不可抗力导致房屋无法继续使用；乙方违反合同约定或法律法规规定；甲方根据政策或法律要求收回房屋等。

2.合同终止或解除时，乙方应当将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。如有未完成支付的租金或其他费用，乙方应当足额支付。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行应当遵守中国的相关法律法规和政策规定。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，双方应当遵守中国的法律法规和司法程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证或备案，双方应当积极配合，提供相关证明材料，并承担相应费用。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺房屋事宜，经协商一致，达成以下条款，以兹共同信守。

一、租赁商铺房屋基本情况

1.甲方出租的商铺房屋位于__________________（地址），该商铺建筑面积______平方米。商铺的具体情况详见附件一《商铺位置示意图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺房屋如期归还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前______个月内向甲方提出书面申请，甲乙双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，乙方需在租赁期开始前______日内完成首次租金支付。以后每次租金支付应在每______个月的第______日之前完成。

2.若乙方逾期支付租金，除应及时补交外，还应向甲方支付滞纳金，滞纳金每日按未支付租金的______%计算。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺房屋。

四、保证金

合同签订之日，乙方应向甲方交纳人民币______元（大写：__