二零二五年度旅游景区商铺租赁合同模板（含租金调整机制）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度旅游景区商铺租赁合同模板（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3适用法律

2.合同标的

2.1商铺的基本情况

2.2商铺的位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始和终止日期

3.2租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整计算方法

6.租金减免

6.1临时减免条件

6.2长期减免条件

7.商铺使用与管理

7.1商铺的使用范围

7.2商铺的维护责任

7.3商铺的装修限制

8.附属设施及服务

8.1附属设施的范围

8.2服务的提供与费用

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同的后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同的修改

13.3合同的补充

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。

1.1.2承租方：乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。

1.2术语定义

1.2.1“商铺”指甲方拥有的位于旅游景区的、用于商业经营的建筑物或空间。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.2.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.2.4“附属设施”指商铺内或附近由甲方提供的用于商业经营的辅助设施。

1.2.5“服务”指甲方为乙方提供的与商铺租赁相关的各项服务。

1.3适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.合同标的

2.1商铺的基本情况

2.1.1商铺名称：______。

2.1.2商铺地址：______。

2.1.3商铺面积：______平方米。

2.1.4商铺用途：______。

2.2商铺的位置及面积

2.2.1商铺位于旅游景区的______区域。

2.2.2商铺面积精确至______平方米。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始和终止日期

3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期限为______年。

3.2租赁期限的延长条件

3.2.1乙方如需延长租赁期限，应提前______个月向甲方提出书面申请。

3.2.2甲方应在收到乙方申请后______日内给予答复。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金总额为人民币______元整。

4.1.2租金按年支付，每年租金为人民币______元整。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每年的______月______日前支付当年的租金。

4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付的处理

4.3.1乙方逾期支付租金的，应按每日______%向甲方支付滞纳金。

4.3.2逾期支付超过______日的，甲方有权解除本合同。

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.1.1租金调整频率为每年一次。

5.2调整依据

5.2.1租金调整依据为当地政府公布的租金指导价。

5.3调整计算方法

5.3.1租金调整计算方法为：调整后租金=原租金×（1+调整系数）。

6.租金减免

6.1临时减免条件

6.1.1因不可抗力导