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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年步行街店面租凭合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.租赁物描述

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

2.4店面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.使用条款

6.1店面用途

6.2店面维护

6.3店面装修

6.4店面转租

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同份数

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年步行街店面租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为BZJS2024001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同双方：

（1）出租方：[出租方全称]

（2）承租方：[承租方全称]

2.租赁物描述

2.1店面位置：[具体地址，如：市区步行街号]

2.2店面面积：[具体面积，如：80平方米]

2.3店面结构：[具体结构，如：单层，一进一出]

2.4店面设施：[具体设施，如：中央空调、独立卫生间、消防设施等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月2日起至2027年12月31日止。

3.2租赁结束日期：本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，视为自动终止。

3.3

租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前一个月内书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：本合同租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

（1）物业管理费：[具体金额]元/月；

（2）水电费：按实际使用量结算；

（3）公共设施维护费：[具体金额]元/年。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

5.2保证金缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内缴纳保证金。

5.3保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于租赁期满后[具体天数]内退还保证金。

6.使用条款

6.1

店面用途：承租方应按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

6.2店面维护：承租方应保持店面整洁、完好，对店面进行日常维护。

6.3店面装修：承租方如需对店面进行装修，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

6.4店面转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自将店面转租给他人。

7.违约责任

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变店面用途；

（3）承租方损坏店面设施；

（4）承租方未按约定进行店面维护；

（5）其他违反本合同约定的行为。

（1）支付违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的[具体比例]%；

（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；

（3）其他违约责任：根据本合同约定及法律规定，违约方还应承担其他违约责任。

8.解除合同

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用店面；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。

（1）退还保证金；

（2）结算租金及费用；

（3）恢复店面原状；

（4）其他应尽义务。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。