2024年跨国房产买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年跨国房产买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体及定义

1.2买方主体及定义

1.3合同相关术语定义

第二条：房产描述

2.1房产位置及面积

2.2房产现状及产权

2.3房产交易价格及支付方式

第三条：房产交付及过户

3.1房产交付时间及条件

3.2房产过户程序及费用

第四条：合同的履行及违约责任

4.1卖方履行合同义务

4.2买方履行合同义务

4.3违约责任及赔偿

第五条：合同的变更及解除

5.1合同变更条件及程序

5.2合同解除条件及后果

第六条：争议解决及法律适用

6.1争议解决方式

6.2法律适用及管辖

第七条：合同的生效、终止及失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效后的权利义务处理

第八条：保密条款

8.1保密信息的范围及义务

8.2违反保密条款的后果

第九条：合同的附件

9.1房产证照及文件

9.2买卖双方提供的其他文件

第十条：其他约定

10.1房产交易过程中产生的税费

10.2房产交付后的维护与管理

第十一条：合同的转让

11.1合同转让的条件及程序

11.2转让后的合同主体权益

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力的定义及范围

12.2不可抗力事件的后果处理

第十三条：中介服务条款

13.1中介机构的职责及报酬

13.2中介服务费用的支付及退还

第十四条：附则

14.1合同的解释及适用范围

14.2合同的修订及补充

14.3合同的签署及保存

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体及定义

1.2买方主体及定义

1.3合同相关术语定义

（1）房产：指位于省市区路号的房屋及其附属设施和土地使用权。

（2）交易价格：指买方应支付给卖方的房产购买价格，具体金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

（3）交付：指卖方将房产及相关证件交付给买方，买方接受房产及相关证件的行为。

（4）过户：指将房产所有权及相关权利从卖方名下转移到买方名下的过程。

第二条：房产描述

2.1房产位置及面积

房产位于省市区路号，房屋结构为层，建筑总面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

2.2房产现状及产权

房产现状为完好，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。房产所有权归卖方所有，卖方有权出售该房产。

2.3房产交易价格及支付方式

房产交易价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。买方应通过银行转账的方式将交易价格支付至卖方指定的银行账户，并在合同签订后七个工作日内完成支付。

第三条：房产交付及过户

3.1房产交付时间及条件

卖方应在本合同签订后个工作日内，将房产及附属设施、土地使用权及相关证件交付给买方。房产交付时，双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后签字生效。

3.2房产过户程序及费用

买方应在本合同签订后个工作日内，按照中国法律规定，办理房产过户手续。过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

第四条：合同的履行及违约责任

4.1卖方履行合同义务

卖方应按照本合同约定，将房产及相关证件交付给买方，并保证房产现状及产权的真实性、合法性。

4.2买方履行合同义务

买方应按照本合同约定，支付交易价格，并办理房产过户手续。

4.3违约责任及赔偿

第五条：合同的变更及解除

5.1合同变更条件及程序

合同变更应书面签订，并经双方同意。变更内容应符合相关法律法规的规定。

5.2合同解除条件及后果

合同解除应书面签订，并经双方同意。解除合同后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有损失，应依法承担赔偿责任。

第六条：争议解决及法律适用

6.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2法律适用及管辖

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为省市区。

第八条：保密条款

8.1保密信息的范围及义务

（1）保密信息：指本合同的签订、履行过程中双方披露的、尚未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。

（2）双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。

8.2违反保密条款的后果

如一方违反本合同保密条款，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额双方可协商确定。

第九条：合同的附件

9.1房产证照及文