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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准房屋租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁

2.3续租条款

3.双方权利与义务

3.1房东的权利与义务

3.2租户的权利与义务

3.3维修与保养

4.押金与退房

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与流程

4.3损坏物品赔偿

5.保险

5.1房东保险

5.2租户保险

6.宠物与居住人数

6.1宠物政策

6.2居住人数限制

7.变更与转让

7.1合同变更

7.2合同转让

8.违约与争议解决

8.1违约行为

8.2争议解决方式

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋使用规定

10.2访客管理

10.3合同终止后的遗留问题

11.附件

11.1房屋清单

11.2钥匙交接记录

11.3物业证明文件

12.签字页

12.1房东签字

12.2租户签字

13.附录

13.1相关法律法规

13.2联系方式

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋现有设施包括：_______（具体设施清单见附件1）。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月_______元人民币，每月的租金支付日期为每月的_______日。租户应按照甲方指定的银行账户或者、等方式进行租金支付。

1.3租金调整条款

租金的调整将根据市场行情和甲方实际成本的变动进行，具体调整时间和幅度由甲方提出，乙方同意后生效。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2提前终止租赁

甲乙双方提前终止租赁的，应提前_______个月通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。

2.3续租条款

租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方。甲方收到乙方续租通知后，应在_______个工作日内回复乙方是否同意续租。

3.双方权利与义务

3.1房东的权利与义务

甲方应保证出租的房屋符合国家的有关租赁房屋的规定，并保证房屋的安全和设施的正常使用。甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3.2租户的权利与义务

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的期限和方式支付租金。

3.3维修与保养

房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，但由于乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.押金与退房

4.1押金金额与支付

乙方在签订租赁合同的同时，应向甲方支付押金，押金金额为_______个月租金。

4.2押金退还条件与流程

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在_______个工作日内退还乙方押金。

4.3损坏物品赔偿

乙方损坏房屋或附属设施的，应按市场价格赔偿甲方损失。

5.保险

5.1房东保险

甲方应自行办理房屋保险，并将乙方列为第一受益人。

5.2租户保险

乙方应自行办理个人物品保险，并将其保险单副本交给甲方留存。

6.宠物与居住人数

6.1宠物政策

乙方不得在房屋内养宠物。

6.2居住人数限制

乙方及其家属共_______人居住于该房屋，未经甲方同意，不得增加居住人数。

7.变更与转让

7.1合同变更

甲乙双方同意，经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

7.2合同转让

乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

8.违约与争议解决

8.1违约行为

乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权终止合同。甲方未按约定提供房屋或服务的，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.2争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2