2024年标准版个人沿街店铺租赁协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准版个人沿街店铺租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及面积

1.1店铺位置及概况

1.2店铺面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3其它相关费用

5.店铺使用及管理

5.1租户使用范围

5.2店铺装修及变更

5.3店铺经营范围限制

6.维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2租户维修责任

6.3维修保养费用承担

7.保险责任

7.1租户保险要求

7.2保险费用承担

7.3保险事故处理

8.合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解及仲裁

9.3法律诉讼

10.合同的变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄密责任

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件后果处理

14.其他条款

14.1租赁双方的权利与义务

14.2店铺交付及验收程序

14.3合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置及概况

租赁店铺位于市街道号，店铺门牌号为，店铺楼号为层，店铺总使用面积为平方米。店铺现有装修状况为。

1.2店铺面积确认

双方确认，店铺实际可使用面积为平方米，该面积包括店铺内所有房间、走道、公共区域等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方未在租赁期满前提出终止或解除合同，本合同自动续约一年。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租户需继续租赁，应在本合同到期前一个月向出租方提出书面续约申请，双方按照届时市场行情协商确定新的租金标准及租赁期限，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

店铺租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期

租户应在每季度第一个月的前十五天内支付该季度的租金。

3.3租金支付方式

租户可通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

租户应向出租方支付人民币元整作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，租户按照合同约定将店铺归还出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿后，出租方应在扣除租户应付款项后，将剩余押金无息退还租户。

4.3其它相关费用

租户在租赁期间应自行承担水费、电费、物业管理费等与使用店铺相关的费用。

第五条店铺使用及管理

5.1租户使用范围

租户仅享有店铺的合法使用权，不得擅自改变店铺的使用性质和结构。

5.2店铺装修及变更

租户如需进行店铺装修或变更，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。装修或变更产生的费用由租户承担。

5.3店铺经营范围限制

租户不得经营易燃易爆、危险化学品、违法等国家法律法规禁止经营的项目。

第六条维修及保养

6.1出租方维修责任

出租方负责对店铺的共用设施和公共区域进行定期维修、保养，保证其正常使用。

6.2租户维修责任

租户应负责对店铺内部进行日常维护和保养，确保店铺设施的安全和正常使用。

6.3维修保养费用承担

因租户使用不当或人为破坏导致店铺设施损坏的，维修费用由租户承担。

第八条保险责任

7.1租户保险要求

租户应依照中国法律法规的规定，自行办理相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

7.2保险费用承担

租户应承担办理和支付上述保险的费用。

7.3保险事故处理

如发生保险事故，租户应立即通知出租方，并按照保险条款和程序进行理赔。

第九条合同解除及违约

8.1合同解除条件

租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

8.2违约责任及赔偿

一方违约的，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第十条争议解决

9.1协商解决

租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解及仲裁

如协商