【房屋租赁合同】房屋租赁合同最新6篇.docx

【房屋租赁合同】房屋租赁合同最新6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在日内将保证金退还。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

2.租赁期间发生的房产税、土地使用税等税金由甲方承担。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和终止

1.租赁期间，双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应提前个月书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因甲方原因解除合同的，应退还乙方已支付的租金和保证金；因乙方原因解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任；乙方未按时支付租金或水、电、气、物业管理费等费用的，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应的违约责任；造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状的，应承担相应的违约责任；造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

4.双方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

九、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的情形除外。

3.因违约产生的赔偿责任及违约金等支付义务不因争议解决而免除或减轻任何一方当事人的责任和义务。

十、其他约定事项：略（具体内容根据实际需要填写）。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋内设施包括：________等。

3.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，返还时房屋状况应良好。

三、租金及支付方式

1.租金为：________元/月，支付方式为：________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时