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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地产经纪行业住宅买卖居间服务规范协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.服务内容

2.1住宅买卖居间服务

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用标准

3.2付款方式

3.3费用支付时间

4.保密条款

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3违约责任

5.知识产权

5.1知识产权归属

5.2知识产权使用

5.3知识产权保护

6.服务质量

6.1服务标准

6.2质量监控

6.3客户投诉处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

10.1合同签订地

10.2法律适用

10.3争议解决法律适用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签订

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3签订人

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数用途

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方（经纪公司）：[经纪公司全称]

乙方（委托人）：[委托人全称]

1.2协议双方地址

甲方地址：[经纪公司详细地址]

乙方地址：[委托人详细地址]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[经纪公司联系方式]

乙方联系方式：[委托人联系方式]

2.服务内容

2.1住宅买卖居间服务

甲方作为经纪公司，为乙方提供住宅买卖的居间服务。

2.2服务范围

甲方服务范围包括但不限于：

（1）协助乙方寻找合适的住宅买卖信息；

（2）协助乙方进行实地看房；

（3）协助乙方与卖方进行谈判；

（4）协助乙方完成交易手续；

（5）提供相关的法律法规咨询。

2.3服务期限

本服务期限自双方签订本协议之日起至乙方成功购买或出售住宅之日止。

3.服务费用

3.1费用标准

（1）住宅成交价格的一定比例；

（2）具体比例根据实际情况协商确定。

3.2付款方式

乙方应在成交后按照约定比例向甲方支付服务费用。

3.3费用支付时间

乙方应在成交后的[具体时间]内支付服务费用。

4.保密条款

4.1保密内容

本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。

4.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至[具体时间]止。

4.3违约责任

任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。

5.知识产权

5.1知识产权归属

本协议项下的知识产权归甲方所有。

5.2知识产权使用

乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规。

5.3知识产权保护

任何一方发现侵犯知识产权的行为，应及时通知对方，并采取必要的措施予以制止。

6.服务质量

6.1服务标准

甲方提供的服务应达到行业标准，确保服务质量。

6.2质量监控

甲方应建立健全质量监控体系，对服务质量进行监督。

6.3客户投诉处理

甲方应在接到客户投诉后[具体时间]内给予答复，并采取有效措施解决投诉问题。

8.解除合同

8.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方在接到解除通知后[具体时间]内，未提出异议，视为接受解除；

8.3解除合同后的责任

（1）合同解除后，双方应按照协议约定承担相应的责任；

（2）因解除合同给对方造成的损失，应予以赔偿；

（3）解除合同后，双方应互相归还所收款项。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）[仲裁委员会名称]；

（2）合同签订地人民法院。

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

10.法律适用

10.1合同签订地

本合同签订地为[具体地点]。

10.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.3争议解决法律适用

争议解决的法律适用与合同签订地法律相同。

11.其他约定

11.1不可抗力

因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任