2024新版房产过户协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新版房产过户协议模板版B版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产过户

1.2甲方

1.3乙方

1.4过户手续

1.5房产证

第二条：房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条：过户条件

3.1甲方应满足的条件

3.2乙方应满足的条件

第四条：过户流程

4.1双方协商一致

4.2办理过户手续

4.3支付过户费用

4.4领取房产证

第五条：过户时间

5.1双方约定的过户时间

5.2特殊情况下的过户时间

第六条：过户费用

6.1过户费用的计算方式

6.2过户费用的支付方式

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向法院提起诉讼

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：保密条款

10.1双方对合同内容的保密

10.2违约泄露信息的处理

第十一条：合同的生效、无效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同终止条件

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产过户：指甲方将其名下的房产所有权转移给乙方，乙方接受并支付相应价款的行为。

1.2甲方：指房屋所有权人，即房产的当前所有者。

1.3乙方：指购买方，即愿意购买房产并接受过户的一方。

1.4过户手续：指双方按照相关法律法规和本合同约定，完成房产所有权转移所必需的手续。

1.5房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。

第二条：房产基本情况

2.1房产位置：具体到街道、门牌号码的房产所在地。

2.2房产面积：房产的实际使用面积，以平方米为单位。

2.3房产所有权：指房产的法定所有权，包括房产的占有、使用、收益和处分权。

第三条：过户条件

3.1甲方应满足的条件：

3.1.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.1.2甲方应提供房产证、身份证等相关材料，配合乙方办理过户手续。

3.2乙方应满足的条件：

3.2.1乙方应具备购房资格，符合购房的相关规定。

3.2.2乙方应支付房产购买价款，按照本合同约定的时间和方式。

第四条：过户流程

4.1双方协商一致：双方就房产过户的事宜进行协商，达成一致意见。

4.2办理过户手续：双方共同向房地产管理部门提交过户申请，按照规定的流程办理过户手续。

4.3支付过户费用：乙方按照本合同约定的方式支付过户所需的费用。

4.4领取房产证：过户手续办理完成后，双方共同领取新的房产证。

第五条：过户时间

5.1双方约定的过户时间：具体明确的过户日期，以双方协商一致为准。

5.2

特殊情况下的过户时间：如遇不可抗力等特殊情况，双方应协商确定合理的过户时间。

第六条：过户费用

6.1过户费用的计算方式：过户费用的计算标准及计算方法，如税费、手续费等。

6.2过户费用的支付方式：乙方按照本合同约定的方式支付过户费用，如一次性支付或分阶段支付。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

8.1.2甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

8.2.2乙方未按期支付购房价款的，应按照逾期支付金额的每日万分之五支付滞纳金。

第九条：争议解决

9.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。

9.2请求第三方调解：协商不成的，双方可以请求相关的房地产交易管理部门或者消费者协会进行调解。

9.3向法院提起诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件：

10.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。

10.2合同解除条件：

10.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同