北京市房屋购买合同7篇.docx

北京市房屋购买合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市，具体地址为：

2.房屋结构为：

3.房屋面积为：

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格为：人民币元整。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元整；

（2）房屋过户时，支付购房款余额人民币元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备完好。如甲方未能按时交付，应承担相应的违约责任。

2.乙方应在房屋交付后日内，办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。如乙方未能按时过户，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未能按时支付购房款的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.乙方未能按时过户的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内没有任何形式的纠纷和争议，如有纠纷和争议，应由甲方负责解决。如因纠纷和争议给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），具体地址以房产证为准。

2.房屋为普通住宅，建筑面积平方米，套内面积平方米，房屋结构为。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一产权人，不存在共有权人。该房屋无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.双方约定该房屋的成交价为人民币元（大写：）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应当在签订合同后日内将房屋交付给乙方。交付时应当提供房屋钥匙及相关物品。

2.双方约定房屋装修情况为：甲方已对房屋进行了简单装修，乙方如需进一步装修，需自行承担费用。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，应当支付违约金人民币元（大写：）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能履行相关义务，应当支付违约金人民币元（大写：）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.双方约定在办理房屋过户手续时，应当遵守相关法律法规的规定，确保手续齐全、合法合规。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和北京市的相关规定，确保房屋的使用合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止：如一方违反合同约定或法律法规规定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同。合同终止后，双方应当友好协商解决相关事宜。协商不成的，