工程建设监理法规.pptVIP

进度管理方面1包商的进度计划?②发布停工、复工令的权利。2施工进度的权利。3理方面4确定变更价格的权利。??②批准使用暂定金额和计日工的权利。5承包商的付款。6合同管理方面7颁发移交证书与缺陷责任证书。??②批准工程延期和费用索赔。8发布工程变更令。??④解释合同中有关文件。92、我国法规的规定，监理单位享有如下权利：???(1)在业主委托的工程范围内，监理单位应有以下监理权?????①选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权;?????②选择工程分包设计单位和施工分包单位的确定权与否定权；?????③对工程建设有关事项，包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主提出建议的建议权；????④对工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意。发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，有权报告建设单位，由其要求设计单位改正；?⑤对工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承包商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意；工程建设监理法规《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设监理单位资质管理试行办法》(1992年)、《关于开展建设监理试点工作的若干意见》(1988年)、《关于进一步开展建设监理工作的通知》(1992年)、《工程建设监理规定》(1995年)、《关于印发工程建设监理合同＞示范文本的通知》(1995年)等。《工程监理企业资质管理规定》(2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过，自2007年8月1日起施行。)12工程建设监理法规工程建设监理的概念工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施的监督管理。二、强制监理的范围强制监理的范围根据《建设工程监理范围和规模标准规定》下列建设工程必须实行监理：

设工程；

事业工程；

设的住宅小区工程；

府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

须实行监理的其他工程。正的原则FIDIC条款的原则国际惯例原则国际惯例三、工程建设监理的原则程建设监理工作的程序及工作内容一、工程建设监理工作的程序???(1)编制工程建设监理规划；???(2)按工程建设进度，分专业编制工程建设监理细则；???(3)按照建设监理细则进行建设监理；???(4)参与工程竣工预验收，签署建设监理意见；???(5)建设监理业务完成后，向项目法人(业主)提交工程建设监理档案资料。比如：以框图形式介绍《北京市工程项目监理工作管理规定》中对监理程序的规定。它将监理程序划分为签订监理合同阶段、招投标阶段、工程实施阶段、工程保修阶段、结束监理合同阶段。与签订监理合同阶段、招投标阶段相对应的程序框图如图1、图2所示。二、工程建设监理工作的程序及

工作内容工程建设监理的工作内容工程建设监理的总的工作内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理，协调有关单位的工作关系。（一）设计阶段监理工作内容（二）施工招标阶段监理工作内容（三）材料等物资供应的监理工作内容（四）施工阶段监理的工作内容（五）合同监理（六）其它委托服务各阶段具体工作内容如下：?1、设计阶段监理工作内容???(1)结合项目特点，收集设计所需技术经济资料；???(2)编写设计大纲；(3)组织方案竞赛或设计委托合同；???(4)拟订和商谈设计委托合同；(5)向设计单位提供设计所需基础资料；(6)配合设计单位开展技术经济分折，搞好设计方案的比选，优化设计，???(7)配合设计进度，组织设计与有关部门的协调工作；???(8)组织各设计单位之间的协调工作；???(9)参与主要设备、材料的造型；???(10)组织对设计方案的评审或咨询；???(11)审核工程估算、概算；???(12)审核主要设备、材料清单；???(13审核施工图纸；???(14)检查和控制设计进度；???(15)组织设计文件的报批。目招标方案并征得业主同意；01标申请；02标文件，03底，标底经业主认可后．报送所在地建设主管部门审核；04标；05场勘察，并回答投标人提出的问题；06标、评标及决算工作；07单位商