2024幼儿园租赁合同房屋租赁合同租赁期间的房屋安全与应急处理范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024幼儿园租赁合同房屋租赁合同租赁期间的房屋安全与应急处理范本

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为幼儿园使用。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.幼儿园：指提供幼儿教育、保育和娱乐服务的机构。

2.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。

3.租赁期间：指本合同约定的租赁期限。

3.2关键词解释

1.安全：指在租赁期间，房屋及其设施符合国家有关安全标准，不发生任何安全事故。

2.应急处理：指在租赁期间，如发生安全事故或其他紧急情况，乙方应按照本合同约定采取相应的应急措施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。

3.甲方有义务在租赁期间确保房屋的安全，如发现安全隐患，应及时整改。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方有义务在租赁期间保持房屋的整洁，不得损坏房屋及设施。

4.乙方有义务在租赁期间遵守国家有关安全规定，确保幼儿安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为__年__个月。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并确保房屋的安全和整洁。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.双方协商一致，提前终止本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。

6.4终止后果

1.租赁期满或提前终止本合同后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还给甲方。

2.双方应按照本合同约定结算租金及其他费用。

3.本合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，甲方无违约行为，押金全额退还。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际发生费用由乙方承担。

7.2支付方式

乙方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付租金及其他费用。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.其他费用支付：乙方应在费用发生后的____日内支付相应费用。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如因支付失误导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

2.甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如擅自终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失和装修损失。

8.2乙方违约

1.乙方如未按合同约定支付租金或逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙方违约造成的损失，双方应协商解决赔偿金额。

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