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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房产买卖补充合同书版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4附加条款

2.房产过户

2.1过户时间

2.2过户费用

2.3过户流程

3.付款方式与时间

3.1定金

3.2首付款

3.3贷款事宜

3.4尾款

4.交付与入住

4.1交付时间

4.2入住手续

4.3交付条件

5.物业与维修

5.1物业费用

5.2维修责任

5.3保险事宜

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止情形

8.3解除后的责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

9.3保密期限

10.合同的修改与补充

10.1修改方式

10.2补充条款效力

11.适用法律

11.1法律适用

11.2司法管辖

12.其他条款

12.1房屋交付前的使用权

12.2房屋交付后的使用限制

12.3附属设施与装修

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款合同复印件

14.签字盖章页

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产描述

房产位于：（详细地址），建筑面积为：（面积），房屋结构为：（结构），房屋所有权证号为：（房产证号）。

1.3交易价格

双方确认，本次交易的房产价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

1.4附加条款

双方同意，本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款内容包括：（附加条款内容）。

第二条房产过户

2.1过户时间

双方约定在：（日期）之前完成房产过户手续。

2.2过户费用

过户费用包括：（过户费用列表），共计人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。过户费用由：（承担方）承担。

2.3过户流程

第三条付款方式与时间

3.1定金

买方应在签订本合同之日起七个工作日内向卖方支付定金人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2首付款

买方应在过户手续办理完毕后七个工作日内向卖方支付首付款人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.3贷款事宜

买方如需贷款，应自行与金融机构协商，并承担贷款相关手续及利息。贷款额度、期限及还款方式由买方与金融机构约定。

3.4尾款

尾款人民币（大写）：（金额），小写：（金额），买方应在房产过户后的七个工作日内支付给卖方。

第四条交付与入住

4.1交付时间

双方约定在：（日期）前完成房屋交付。

4.2入住手续

买方在入住时应向卖方出示有效身份证明，并按照约定办理入住手续。

4.3交付条件

第五条物业与维修

5.1物业费用

买方应承担房屋交付后的物业费用，包括：（物业费用列表）。

5.2维修责任

房屋在交付后，因正常使用造成的损耗及维修责任由买方承担。

5.3保险事宜

买方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方违反本合同约定，应承担违约责任，向买方支付违约金人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

6.2买方违约

买方违反本合同约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

6.3违约赔偿

因违约造成的损失赔偿，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定，或依法予以判决。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。

9.2泄露后果

如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。

9.3保密期限

双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后三年内失效。

第十条合同的修改与补充

10.1修改方式

本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2补充条款效力

本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。

第