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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用型房地产交易合同格式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋所有权

第三条交易价格

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条第三方权益

10.1第三方共有权

10.2第三方租赁权

第十一条附属设施和物品

11.1附属设施

11.2物品清单

第十二条房屋用途

12.1房屋使用性质

12.2房屋变更用途

第十三条税费承担

13.1交易税费

13.2过户税费

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方全称为X公司，注册地址为X，营业执照编号为X，法定代表人（或负责人）为X，联系电话为X。

1.2乙方（买方）：

乙方全称为X公司，注册地址为X，营业执照编号为X，法定代表人（或负责人）为X，联系电话为X。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：

房屋位于X市X区X街道X号，具体门牌号为X。

2.2房屋面积：

房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的附属面积。

2.3房屋性质：

房屋性质为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为X年至X年。

2.4房屋所有权：

甲方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

第三条交易价格

3.1房屋交易价格：

房屋交易总价为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2付款方式：

买方支付房价的方式分为三次，具体如下：

（1）签约当天，买方支付房价的10%作为定金，即人民币X万元；

（2）房屋过户手续办理完成后，买方支付房价的50%；

（3）房屋交付时，买方支付房价的40%。

3.3付款时间：

（1）定金支付时间为签约当天；

（2）第一次付款时间为房屋过户手续办理完成后七个工作日内；

（3）第二次付款时间为房屋交付时。

第四条交付及过户

4.1交付时间：

房屋交付时间为X年月日。

4.2交付条件：

（1）甲方应保证房屋及附属设施的完好无损，达到正常居住条件；

（2）甲方应将房屋所有权、土地使用权的全部证件办理完毕，以便过户手续的进行。

4.3过户手续：

双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用：

过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用根据当地政策规定计算。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：

甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。

5.2保修期限：

房屋及附属设施的保修期限为交付之日起两年。

5.3保修范围：

保修范围包括但不限于房屋的结构、装修、设备等。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为房价的0.5%；

（2）甲方未按约定履行合同其他条款，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付房价，应支付违约金，违约金计算方式为房价的0.5%；

（2）乙方未按约定履行合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决：

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：

如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

任何一方均可向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除条件：

（1）双方同意解除合同，且已办理完毕过户手续的，本合同自过户手续办理完毕之日起终止；

（2）一方不同意解除合同，且未办理完毕过户手续的，另一方有权