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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房产抵押贷款担保协议样本版B版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款用途

1.3贷款期限

1.4贷款利率

2.抵押房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权人

2.3房产评估价值

2.4房产权属证明

3.担保人信息

3.1担保人姓名

3.2担保人身份证号

3.3担保人财产状况

3.4担保人信用状况

4.贷款发放与还款

4.1贷款发放时间

4.2贷款还款方式

4.3贷款还款账户

4.4还款金额与期限

5.抵押权的设立与消灭

5.1抵押权设立时间

5.2抵押权消灭条件

5.3抵押权实现方式

6.担保责任的履行

6.1担保人履行担保责任的方式

6.2担保人履行担保责任的期限

6.3担保人履行担保责任的条件

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1借款人违约情形

8.2担保人违约情形

8.3违约责任的具体承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决机构的确定

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理方式

11.保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密责任的承担

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.签字盖章

14.1借款人签字

14.2担保人签字

14.3贷款人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰玖拾捌万元整）

1.2贷款用途：用于购置位于市区街道的房产。

1.3贷款期限：本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

1.4贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况浮动。

第二条抵押房产信息

2.1房产地址：市区街道号。

2.2房产所有权人：借款人。

2.3房产评估价值：人民币万元整（大写：人民币壹佰玖拾捌万元整）。

2.4房产权属证明：房产证编号为，issuedthe区房地产管理局。

第三条担保人信息

3.1担保人姓名：X。

3.2担保人身份证号：。

3.3担保人财产状况：担保人拥有稳定的收入和财产，具备足够的还款能力。

3.4担保人信用状况：担保人在我国信用信息系统中无不良信用记录。

第四条贷款发放与还款

4.1贷款发放时间：自合同签订之日起个工作日内，由贷款人将贷款金额划入借款人指定的账户。

4.2贷款还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整（大写：人民币壹佰玖拾捌元整）。

4.3贷款还款账户：借款人指定的银行账户。

4.4还款金额与期限：每月还款金额为人民币元整（大写：人民币壹佰玖拾捌元整），共还款个月。

第五条抵押权的设立与消灭

5.1抵押权设立时间：自贷款发放之日起，贷款人对抵押房产享有抵押权。

5.2抵押权消灭条件：借款人按时偿还全部贷款本息，贷款人将抵押权消灭。

5.3抵押权实现方式：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，贷款人可以通过法律途径实现抵押权。

第六条担保责任的履行

6.1担保人履行担保责任的方式：担保人在借款人未能按时偿还贷款本息时，承担连带还款责任。

6.2担保人履行担保责任的期限：自借款人未能按时偿还贷款本息之日起，担保人需履行还款责任。

6.3担保人履行担保责任的条件：借款人未能按时偿还贷款本息。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形：借款人未能按时偿还贷款本息或违反合同其他约定的，视为违约。

8.2担保人违约情形：担保人未能按时履行担保责任或违反合同其他约定的，视为违约。

8.3违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款本金。具体违约责任根据违约情形和合同约定确定。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择