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2008购房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。
2.卖方同意将上述房产出售给买方。
3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：____________________
2.房产面积：____________________平方米
3.房产结构：____________________
4.房产用途：____________________
5.房产权属：____________________
二、买卖双方的权利义务
1.买方权利：
（1）取得该房产的合法使用权；
（2）在合同约定的期限内，享有该房产的占有、使用、收益和处分权；
（3）在合同约定的期限内，要求卖方办理该房产的产权过户手续。
2.买方义务：
（1）按照合同约定支付购房款；
（2）遵守国家法律法规及物业管理规定；
（3）在合同约定的期限内，配合卖方办理产权过户手续。
3.卖方权利：
（1）收取购房款；
（2）在合同约定的期限内，配合买方办理产权过户手续。
4.卖方义务：
（1）保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；
（2）在合同约定的期限内，将该房产交付给买方；
（3）协助买方办理产权过户手续。
三、购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币____________________元。
2.买方应于合同签订之日起____________________个工作日内，支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元。
3.买方应于合同约定的交付日期前，支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元。
4.买方应于产权过户手续办理完毕后，支付购房款总额的____________________%，即人民币____________________元。
四、交付及验收
1.卖方应于合同约定的交付日期前，将该房产交付给买方。
2.买方应在收到该房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。
3.如买方在验收过程中发现该房产存在质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。
五、违约责任
1.如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付____________________%的违约金。
2.如卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付____________________%的违约金。
3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件：
（1）房产证复印件；
（2）土地使用权证复印件；
（3）房屋买卖合同备案证明；
（4）其他相关证明材料。
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
签订日期：____________________
合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
姓名：___
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