前期物业管理委托协议书5篇.docx

前期物业管理委托协议书5篇

篇1

甲方（建设单位）：__________________

乙方（物业管理单位）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方委托乙方对甲方建设完成的项目进行前期物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议涉及的物业项目名称为：__________________。物业类型为：__________________（住宅、商业、办公等）。项目位于：__________________。物业的建筑面积、具体范围等详见附件。

二、委托内容

甲方委托乙方对本项目进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：物业承接查验，业主入住服务，公共区域保洁，绿化养护，秩序维护，安全防范，设施设备日常维护等。

三、服务期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。服务期满前，双方可协商续签。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督、检查和评估。

2.甲方应按时支付乙方提供的物业服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业服务工作，包括提供必要的办公场所和设施。

4.甲方应遵守法律法规，确保物业项目的合法性和合规性。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应根据本协议和国家的有关法律法规为物业项目提供优质的服务。

2.乙方有权获得甲方支付的物业服务费用。

3.乙方应对物业项目的设施设备、公共区域等进行日常维护和保养。

4.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，定期向甲方报告。

5.乙方应协助甲方处理物业使用过程中的各种问题，及时提出改进建议。

六、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照本项目所在地的相关政策和标准执行。具体金额和支付方式详见附件。

2.甲方应于每月______日前支付当月的物业服务费用。

3.如因甲方原因导致逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、违约责任

1.若因乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行前期物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业规模：_________

二、物业管理内容

1.乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：建筑物共用部位的维护和管理（不包括二次装修），共用设施设备的维护和管理（不包括二次装修），共用部位和公共区域的环境卫生保洁，公共绿化管理养护，车辆停放管理，安全监控，保安巡逻，消防管理以及物业管理区域内的其他公共事务管理。

2.乙方提供的物业管理服务还应包括但不限于以下内容：物业管理区域内的日常物业管理服务，物业管理区域内的公共安全防范工作，制定并落实有关安全措施，确保公共安全；建立并落实有关环境卫生的管理制度，保持物业区域的整洁卫生；建立并落实绿化管理制度，保持绿化区域的环境美观等。

3.乙方提供的物业管理服务还应包括但不限于以下内容：提供全天候的物业管理服务，保障物业的正常使用；建立健全的物业管理档案，对物业的使用和管理情况做好记录；接受业主和物业使用人的咨询，及时处理业主和物业使用人的投诉；积极协助业主和物业使用人办理入住手续等。

三、物业管理期限

1.物业管理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在物业管理期限届满时，若业