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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年高标准租赁合同解除声明

本合同目录一览

第一条解除合同的条件和原因

1.1解除合同的条件

1.2解除合同的原因

第二条解除合同的程序

2.1通知程序

2.2解除合同的生效时间

第三条解除合同的法律效力

3.1解除合同对双方权利义务的影响

3.2解除合同对已履行部分的影响

第四条解除合同后的赔偿责任

4.1赔偿原则

4.2赔偿金额的计算方法

第五条解除合同前的协商

5.1协商的内容和要求

5.2协商失败后的处理方式

第六条解除合同的备案和公示

6.1备案程序和要求

6.2公示程序和要求

第七条解除合同的保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

第八条解除合同后的合同文件处理

8.1合同文件的归档要求

8.2合同文件的销毁程序

第九条解除合同后的事务交接

9.1事务交接的内容和要求

9.2事务交接的时间和地点

第十条解除合同后的争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时效

第十一条解除合同的变更和终止

11.1变更条件

11.2终止条件

第十二条解除合同的违约责任

12.1违约行为的界定

12.2违约责任的承担方式

第十三条解除合同的强制执行

13.1强制执行的条件

13.2强制执行的程序

第十四条解除合同的其他事项

14.1其他事项的内容

14.2其他事项的解决方式

第一部分：合同如下：

第一条解除合同的条件和原因

1.1解除合同的条件

1.1.1租赁合同履行期限届满前，双方协商一致解除合同的。

1.1.2租赁合同履行期限届满后，承租人不按约定退还租赁物，出租人要求解除合同的。

1.1.3租赁合同履行过程中，出租人未按约定提供租赁物，承租人要求解除合同的。

1.1.4租赁合同履行过程中，出现不可抗力或者意外事件，影响合同履行，双方协商一致解除合同的。

1.1.5法律、法规规定的其他解除合同的情形。

1.2解除合同的原因

1.2.1出租人原因导致承租人无法正常使用租赁物，承租人要求解除合同的。

1.2.2承租人原因导致出租人无法正常提供租赁物，出租人要求解除合同的。

1.2.3租赁物因意外事件或者不可抗力导致无法继续使用，双方协商一致解除合同的。

1.2.4租赁物存在重大缺陷，影响承租人正常使用，承租人要求解除合同的。

1.2.5法律、法规规定的其他解除合同的原因。

第二条解除合同的程序

2.1通知程序

2.1.1双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。

2.1.2通知应在解除合同生效日前送达对方，否则解除合同无效。

2.2解除合同的生效时间

2.2.1双方协商一致解除合同的，解除合同的生效时间为双方达成解除协议的日期。

2.2.2因出租人原因导致承租人无法正常使用租赁物，承租人要求解除合同的，解除合同的生效时间为出租人收到承租人书面通知的日期。

2.2.3因承租人原因导致出租人无法正常提供租赁物，出租人要求解除合同的，解除合同的生效时间为出租人收到承租人书面通知的日期。

2.2.4租赁物因意外事件或者不可抗力导致无法继续使用，双方协商一致解除合同的，解除合同的生效时间为双方达成解除协议的日期。

2.2.5租赁物存在重大缺陷，影响承租人正常使用，承租人要求解除合同的，解除合同的生效时间为出租人收到承租人书面通知的日期。

第三条解除合同的法律效力

3.1解除合同对双方权利义务的影响

3.1.1解除合同后，双方的权利义务终止。

3.1.2解除合同后，承租人应按照合同约定退还租赁物。

3.1.3解除合同后，出租人应按照合同约定退还已收取的租金。

3.2解除合同对已履行部分的影响

（1）因出租人原因导致合同解除的，出租人应退还承租人已支付的租金，并赔偿承租人因此造成的损失。

（2）因承租人原因导致合同解除的，承租人应退还租赁物，并赔偿出租人因此造成的损失。

（3）因不可抗力或者意外事件导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任。

（4）法律、法规规定的其他情形。

第四条解除合同后的赔偿责任

4.1赔偿原则

4.1.1解除合同造成损失的，应按照公平原则和合同约定赔偿。

4.1.2赔偿金额应包括实际损失和预期利益。

4.2赔偿金额的计算方法

（1）实际损失的计算：按照解除合同时的市场价格或者其他合理方式计算。

（2）预期利益的计算：按照合同履行期限内租赁物的使用收益或者其他合理方式计算。

第五条解除合同前的协商

5.1协商的内容和要求

5.1.1