市区内房屋出租合同范本7篇.docx

市区内房屋出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区内，具体地址为：[XXXXX]。该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权签订本合同。乙方承租的房屋仅作居住使用，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

2.租赁期内，乙方需提前退租的，应书面通知甲方，甲方同意后，方可解除本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XX元。租金应在每年的XX月XX日前一次性支付。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付物业管理费、水电费等费用。甲方应向乙方提供收费单据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施和公共环境。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，设施完好。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX天内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内外清洁，设施完好，不得留存物品。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元给乙方。违约金应在违约行为发生后XX天内支付。

2.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，应支付违约金XX元给甲方。违约金应在违约行为发生后XX天内支付。

七、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

2.如仲裁结果仍无法使双方满意，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作。乙方应积极配合甲方的维修工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维修工作。

2.租赁期内，乙方需保持房屋内外环境的整洁卫生，不得乱扔垃圾或进行违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改并支付相应的违约金。

3.租赁期内，乙方应爱护房屋设施和设备，不得擅自改动或损坏房屋结构。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并交清所有费用。如有未交费用或未返还房屋的情况，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的任何口头或书面协议均视为无效。

2.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。但提起诉讼的一方应书面通知对方并提供相应的证据材料以证明其主张的合法性。在诉讼期间双方应继续履行本合同项下的义务并承担相应的法律责任和义务直到诉讼结果生效为止。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋内设施及装修情况如下：[房屋设施及装修情况]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。合同期满后，乙方应将房屋完好归还甲方，如需续租，应提前一个月与甲方协商。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付给甲方，转账时备注“房租费”。

第四条：押金

乙方在签订合同时需向甲方支付[押金金额]元作为押金，合同期满后，如乙方按合同约定归还房屋并结清各项费用，甲方应将押金全额退还乙方。

第五条：维修责任

1.房屋维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

2.维修通知：如需维修，甲方应提前通知乙方，乙方应积极配合。

第六