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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年适用茶楼租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及合同解除

3.1租赁用途

3.2合同解除条件

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.其他条款

10.1双方的其他约定

11.附件

11.1租赁合同附件清单

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.日期

13.1合同签署日期

14.补充条款

14.1双方约定的补充条款

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的描述

本合同租赁标的为位于【具体地址】的茶楼，茶楼总面积为【具体面积】平方米，包括但不限于店铺门面、内部营业区域、厨房区域、洗手间等。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年【具体月日】起至20【具体年】年【具体月日】止。租赁期满后，如承租人愿意续租，应提前【具体天数】天向出租人提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

茶楼的租金为每月【具体金额】元，租金按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【银行名称】，账号：【账号】。

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期限内的每月【具体日】前支付当月租金。

3.租赁用途及合同解除

3.1租赁用途

承租人将茶楼用于合法经营茶楼业务，不得擅自改变茶楼的使用性质。

3.2合同解除条件

任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。租赁期满前，出租人提前【具体天数】天通知承租人解除合同的，承租人应无条件搬离茶楼并交还钥匙。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

承租人负责茶楼内部装修及经营设备的维修保养，并确保茶楼内部整洁卫生。

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应依法购买茶楼的火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2承租人的保险责任

承租人应依法购买茶楼经营期间的雇主责任保险、公众责任保险等必要的商业保险，并将出租人列为共同受益人。

6.转租条款

6.1转租条件

承租人需转租茶楼的，应提前【具体天数】天书面通知出租人，并经出租人同意。

6.2转租通知期限

承租人转租后，应在转租合同生效前【具体天数】天将转租合同副本提交给出租人留存。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.3合同的终止

本合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

10.其他条款

10.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.附件

11.1租赁合同附件清单

附件中应包括茶楼的平面图、主要设施设备清单、钥匙交接记录等。

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.日期

13.1合同签署日期

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