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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用工业厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁厂房的基本情况

2.2租赁厂房的用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及押金

4.1租金调整条件及方式

4.2押金金额及退还条件

5.租赁物维护与维修

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.使用及保管责任

6.1乙方使用责任

6.2乙方保管责任

7.租赁物变更及转让

7.1租赁物变更

7.2租赁物转让

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房图纸

12.2附件二：租赁物清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.租赁标的物及用途

2.1租赁厂房的基本情况

2.1.1厂房名称：

2.1.2厂房地址：

2.1.3厂房面积：

2.1.4厂房结构：

2.1.5厂房设施：

2.2租赁厂房的用途

2.2.1乙方租赁厂房的主要用途：

2.2.2乙方不得利用租赁厂房从事违法活动：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：

3.2.2支付周期：

3.2.3支付方式：

4.租金调整及押金

4.1租金调整条件及方式

4.1.1租金调整的触发条件：

4.1.2租金调整的计算方式：

4.2押金金额及退还条件

4.2.1押金总额：

4.2.2押金退还条件：

4.2.3押金退还方式：

5.租赁物维护与维修

5.1甲方责任

5.1.1甲方负责租赁厂房的日常维护：

5.1.2甲方负责租赁厂房的大修：

5.2乙方责任

5.2.1乙方负责租赁厂房的日常保养：

5.2.2乙方负责租赁厂房的小修及保养：

6.使用及保管责任

6.1乙方使用责任

6.1.1乙方须遵守国家法律法规及租赁合同约定使用租赁厂房：

6.1.2乙方不得擅自改变租赁厂房的结构及用途：

6.2乙方保管责任

6.2.1乙方负责租赁厂房的安全使用：

6.2.2乙方负责租赁厂房的日常清洁：

7.租赁物变更及转让

7.1租赁物变更

7.1.1乙方如需变更租赁厂房的用途，应事先征得甲方同意：

7.1.2乙方变更租赁厂房用途后，应立即通知甲方：

7.2租赁物转让

7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房转让给第三方：

7.2.2乙方如需转让租赁厂房，应将转让事宜通知甲方，并取得甲方书面同意：

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供租赁厂房，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：

8.1.2若甲方未按约定进行维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用：

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

8.2.2若乙方擅自改变租赁厂房用途或结构，甲方有权解除合同并要求恢复原状或赔偿损失：

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同：

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同：

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止：

9.2.2双方协商一致，可提前终止合同：

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议：

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构应具备中立性、公正性：

10.2.2争议解决机构的选择应经双方协商一致：

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.1.1双