物业服务协议书6篇.docx

物业服务协议书6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_______________________

乙方（物业服务公司）：_____________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

为明确双方权利义务，确保物业服务质量和效率，维护业主和物业使用人的合法权益，经友好协商，双方同意签订本协议。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等。

2.服务内容：具体包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的日常清洁保洁；

（2）绿化植物的养护与管理；

（3）安全监控及秩序维护；

（4）公共设施设备的运行、维护及保养；

（5）业主车辆管理；

（6）协助处理业主投诉及纠纷；

（7）其他与物业服务相关的辅助工作。

三、服务期限及费用

1.服务期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。

2.服务费用：乙方提供物业服务，甲方应按照约定支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式及时间按照附件《物业服务费用标准与支付方案》执行。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照相关规定和本协议约定，提供符合质量要求的物业服务。

2.物业服务质量标准按照附件《物业服务质量标准》执行。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应提供物业服务所需的必要配合和支持。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定获得物业服务费用；

（2）乙方应按照约定提供高质量物业服务；

（3）乙方应遵守相关法律法规和政策规定，履行相关职责。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应共同遵守本协议约定，如一方违反约定，应承担违约责任；

2.若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.违约处理按照附件《违约处理办法》执行。

七、协议变更与解除

1.本协议变更时，应经甲乙双方协商一致，书面变更；

2.本协议解除时，应经甲乙双方协商一致，提前书面通知并办理相关手续。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决方式：如甲乙双方因本协议产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：（盖章）__________法定代表人：（签字）__________联系电话：__________日期：__________附件：物业服务费用标准与支付方案物业服务质量标准违约处理办法（以下为签字部分）乙方（物业服务公司）：（盖章）__________法定代表人：（签字）__________联系电话：__________日期：__________鉴于甲乙双方已经仔细阅读并充分理解本协议各项条款的含义和相应法律后果，同意签署本协议并受其约束。特此证明！

篇2

甲方（物业服务企业）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（业主）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方将按照相关法律法规的规定，为乙方提供全方位的物业服务，包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、消毒；

4.垃圾收集、清运；

5.电梯的运行和养护；

6.消防安全管理；

7.车辆行驶和停放秩序的管理；

8.装饰装修的管理；

9.监控设备的管理和维护；

10.其他与物业服务相关的内容。

二、物业服务期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在协议期满前，甲乙双方可以协商续签本协议。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按照房屋建筑面积计算，具体标准如下：住宅：XX元/平方米·月；商业：XX元/平方米·月