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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准房屋租赁协议精简版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁条款

2.3续租条款

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.保险与损害赔偿

5.1房屋保险

5.2损害赔偿责任

6.转租与分租

6.1转租条款

6.2分租条款

7.违约与解决方式

7.1违约行为

7.2解决方式

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1宠物政策

9.2维修与改造

9.3变更与解除合同

10.附件

10.1房屋现状照片

10.2租赁押金条款

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件说明

12.1附件A：房屋清单

12.2附件B：租金支付明细

13.补充协议

13.1补充条款

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币【每月租金】元整/月。

（2）租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付下一个季度内的租金。

（3）乙方支付租金时，应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件B。

1.3租金调整条款

租赁期限内，租金标准每满一年可根据市场行情进行调整，调整后的租金标准由双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2提前终止租赁条款

（1）除本合同另有约定外，乙方提前终止本合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。

（2）乙方提前终止本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】%。

2.3续租条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。双方可根据届时市场行情及房屋状况协商确定新的租金标准及租赁期限。

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

（1）甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

（2）甲方应确保租赁房屋及附属设施的安全，承担因房屋及附属设施本身缺陷导致的损失。

（3）甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供租赁房屋及附属设施。

3.2承租人的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用租赁房屋。

（2）乙方应合理保管租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的损失。

（3）乙方在租赁期限内，不得擅自转租、分租或者转让租赁房屋。

4.使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照约定的方式进行日常维护，确保房屋及设施的安全和使用寿命。

4.2房屋维护责任

（1）租赁房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.保险与损害赔偿

5.1房屋保险

甲方应为其自有财产办理保险，并将其保险单副本交给乙方查阅。

5.2损害赔偿责任

（1）乙方在租赁期间因使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。

（2）甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.转租与分租

6.1转租条款

乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。

6.2分租条款

乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋的部分或全部分租给第三方。

8.违约与解决方式

8.1违约行为

（1）甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担违约责任。

（2）乙方未按照约定支付租金的，应承担违约责任。

（3）乙方未经甲方书面同意转租、分租的，应承担违约责任。

8.2解决方式

（1）双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）乙方逾期支付租金的，甲方有权依法收回租赁房屋。

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方因本合同的签订、效力、解释、履行等发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1