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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准房产交易协议版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4支付方式

1.5交付日期

1.6房产过户

1.7税费承担

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与终止

1.11保密条款

1.12法律适用

1.13合同的附件

1.14签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1甲方：指本合同所述房产的出售方，即房产的所有者。

1.1.2

乙方：指本合同所述房产的购买方，即愿意购买房产的当事人。

1.1.3丙方：指本合同所述交易的第三方，如有贷款银行、房产中介等。

1.2房产描述

1.2.1房产位置：指甲方所拥有的房产具体位置，包括街道名称、门牌号码等。

1.2.2房产面积：指房产的建筑面积，包括使用面积和共有面积。

1.2.3房产现状：指房产的结构、装修、设备等现状。

1.2.4房产权利：指甲方对房产拥有的所有权和使用权。

1.3交易价格

1.3.1交易总价：指双方约定的房产交易总金额，包括房产价值及附加费用。

1.3.2定金：指乙方支付给甲方的诚意定金，作为购买房产的保证。

1.3.3首付款：指乙方按照约定的比例支付的交易款项。

1.3.4贷款金额：指乙方通过金融机构贷款的金额。

1.4支付方式

1.4.1定金支付：乙方在签署合同后七个工作日内支付定金。

1.4.2首付款支付：乙方在贷款审批通过后十个工作日内支付首付款。

1.4.3尾款支付：乙方在房产过户完成后七个工作日内支付尾款。

1.5交付日期

1.5.1交付日期：双方约定房产交付的日期，即乙方实际获得房产钥匙的日期。

1.6房产过户

1.6.1过户主体：指双方按照法律法规规定的过户主体办理房产过户手续。

1.6.2过户时间：指双方约定办理房产过户手续的时间。

1.6.3过户费用：指办理房产过户所需的税费和手续费。

1.6.4过户资料：指双方在办理过户手续时需要提供的相关资料。

1.7税费承担

1.7.1房产交易税费：指房产交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。

1.7.2税费承担方：指双方约定的税费承担主体。

1.8违约责任

1.8.1违约行为：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。

1.8.2违约责任：指违约方应承担的法律责任和违约金支付。

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式：指双方约定的解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

1.9.2争议解决地点：指双方约定解决争议的地点。

1.10合同的生效、变更与终止

1.10.1合同生效：指本合同在双方签字盖章后生效。

1.10.2合同变更：指双方在合同有效期内，经协商一致对合同内容进行修改。

1.10.3合同终止：指合同履行完毕或双方约定解除合同。

1.11保密条款

1.11.1保密内容：指双方在合同履行过程中获得的对双方有利的商业秘密、技术秘密等。

1.11.2保密期限：指双方约定保密信息需要保持的秘密状态的期限。

1.11.3泄密责任：指违反保密条款的责任承担。

1.12法律适用

1.12.1指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.13合同的附件

1.13.1附件清单：指本合同附件的名称、数量、内容等清单。

1.14签署日期与地点

1.14.1签署日期：指本合同双方签字盖章的日期。

1.14.2签署地点：指本合同双方签字盖章的地点。

8.附加条款

8.1房屋维修责任：自房产交付之日起，甲方应对房屋主体结构及附属设施的质量问题负责维修，直至保修期满。

8.2物业服务：房产交付后，甲方应将物业服务合同及相关资料交给乙方，并确保乙方能顺利享受物业服务。

8.3户口迁移：甲方应协助乙方办理户口迁移手续，确保乙方能在规定时间内完成户口迁移。

8.4邻里关系：甲方应向乙方介绍邻里关系，并协助乙方融入周边社区生活。

8.5公共设施：甲方应向乙方说明周边公共设施的使用方法及注意事项，确保乙方能正常使用。

9.特殊情况处理

9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。

9.2政策变化：如因政策变化导致合同无法履行，双方应按照政策要求协商处理。

9.3意外事件：如发生意外事件导致合同无法履行，双方应尽力采取措施减少损失。

10.合同的补充

10.1