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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准个人财产抵押借款协议范本版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1姓名与身份证明

1.2联系方式

1.3住址

1.4财产信息

2.贷款人信息

2.1名称与营业执照

2.2联系方式

2.3住址

2.4授权代表

3.抵押财产信息

3.1财产描述

3.2财产所有权证明

3.3财产评估价值

3.4财产保险

4.贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

5.贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

5.2还款方式

5.3还款账户

6.贷款利率与费用

6.1贷款利率

6.2手续费

6.3其他费用

7.抵押权与优先权

7.1抵押权设立

7.2优先权规定

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、修改与终止

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3终止条件

12.其他条款

12.1信息保密

12.2法律适用

12.3送达地址

12.4合同附件

13.合同签字盖章

13.1借款人签字

13.2贷款人签字

13.3见证人签字

14.合同附件

14.1借款人财产权属证明

14.2贷款人授权代表证明

14.3抵押财产评估报告

14.4保险单据

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1姓名与身份证明

1.2联系方式

1.3住址

甲方住址：北京市海淀区路号。

1.4财产信息

甲方自愿以其名下房产（房产证编号：京房权证字第号）作为本次借款的抵押物。

第二条贷款人信息

2.1名称与营业执照

2.2联系方式

2.3住址

乙方住址：北京市朝阳区路号。

2.4授权代表

乙方授权代表：，身份证号码职务：授权代表。

第三条抵押财产信息

3.1财产描述

甲方名下房产位于北京市海淀区路号，房屋面积：120平方米，房屋结构：住宅，房屋所有权证号：京房权证字第号。

3.2财产所有权证明

甲方提供房产证编号：京房权证字第号的房产证复印件作为财产所有权证明。

3.3财产评估价值

甲方名下房产评估价值为人民币万元整。

3.4财产保险

甲方应向乙方购买抵押物保险，保险受益人为乙方，保险金额不得低于房产评估价值。

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

乙方同意向甲方贷款人民币万元整。

4.2贷款用途

甲方承诺贷款用途为：装修房屋、购买家具及支付生活费用。

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

本贷款合同期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

5.2还款方式

甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整。

5.3还款账户

甲方应在乙方开设还款账户，并按月将还款金额存入该账户。

第六条贷款利率与费用

6.1贷款利率

本贷款合同贷款利率为年利率6%。

6.2手续费

乙方收取甲方贷款金额的1%作为手续费。

6.3其他费用

乙方不得收取任何其他费用。

第七条抵押权与优先权

7.1抵押权设立

甲方将名下房产设定为乙方的抵押权，用以担保甲方履行本合同项下的还款义务。

7.2优先权规定

在本合同有效期内，如甲方发生违约行为，乙方有权优先受偿甲方抵押物的价值。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签署书面变更协议。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方提前还清全部贷款本息；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1借款人违约

甲方如未能按时足额还款，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。如甲方违约行为严重，乙方有权提前收回贷款本息，并依法处置抵押物。

9.2贷款人违约

乙方如未能按约定提供贷款，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：贷款金额×违约天数×日利率。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的居民委员会、村民委员会或者调解组织申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

10.4法律途径

如仲