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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024庭院房屋产权转让合同书样本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权性质

3.房屋产权转让条件

3.1房屋产权转让前提条件

3.2房屋产权转让限制条件

4.房屋产权转让价格

4.1房屋转让总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋产权过户手续

5.1房屋产权过户流程

5.2所需文件及证件

5.3过户费用及承担方

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程及争议解决

7.房屋相关税费及费用

7.1房屋税费计算及承担

7.2其他费用及承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

12.合同附件及补充条款

12.1附件内容

12.2补充条款

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：_______

1.1.2卖方法定代表人：_______

1.1.3卖方身份证号码：_______

1.1.4卖方联系方式：_______

1.2买方信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方法定代表人：_______

1.2.3买方身份证号码：_______

1.2.4买方联系方式：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋产权性质：_______

第三条房屋产权转让条件

3.1房屋产权转让前提条件：

3.1.1房屋产权清晰，无任何权属争议；

3.1.2房屋不存在任何法律限制，可以自由转让；

3.1.3卖方对房屋拥有完全的处分权。

3.2房屋产权转让限制条件：

3.2.1房屋所在区域无重大规划调整或政策限制；

3.2.2房屋无拖欠税费及其他行政性收费；

3.2.3房屋不存在抵押、查封等法律限制。

第四条房屋产权转让价格

4.1房屋转让总价：_______元整

4.2付款方式：

4.2.1买方应在合同签订后_______日内支付总价款的_______%作为定金；

4.2.2其余款项应在房屋产权过户手续办理完毕后_______日内支付。

第五条房屋产权过户手续

5.1房屋产权过户流程：

5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；

5.1.2买方应按照相关法律法规及规定，提交过户所需文件及证件。

5.2所需文件及证件：

5.2.1房屋产权证；

5.2.2卖方身份证明；

5.2.3买方身份证明；

5.2.4其他相关文件。

5.3过户费用及承担方：

5.3.1房屋产权过户税费由买方承担；

5.3.2其他相关费用由双方协商确定。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

6.2房屋验收标准：

6.2.1房屋结构安全，无重大隐患；

6.2.2房屋设施设备齐全，符合约定标准；

6.2.3房屋周边环境符合约定要求。

6.3验收流程及争议解决：

6.3.1双方应在房屋交付时间前进行验收；

6.3.2验收过程中如发现质量问题，卖方应负责修复；

6.3.3验收过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；

8.1.2买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金；

8.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致合同无法履行，卖方应退还买方已付款项，并支付_______%的违约金；

8.1.4买方擅自改变房屋用途，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

8.2违约金计算及支付

8.2.1违约金应按实际逾期天数或违约金额计算；

8.2.2违约金支付方式为现金或银行转账。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.2一方违约，另一方