私人住宅建筑施工合同7篇.docx

私人住宅建筑施工合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（施工单位）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要建设私人住宅，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况

1.工程名称：私人住宅建筑施工工程

2.工程地点：____________________（详细地址）

3.建筑面积：____________________平方米

4.工程内容：土建、电气、给排水、暖通等施工图纸中的所有内容

二、合同工期

1.工程开工日期：_______年____月____日

2.工程竣工日期：_______年____月____日

3.工期顺延：因不可抗力因素导致工程无法按期完成的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经双方协商后，可合理顺延工期。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币________元（大写：____________________元整）。具体造价详见附件《工程预算书》。

2.支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；

（2）工程基础施工完成后，甲方支付乙方工程总造价的____%；

（3）工程主体结构完成后，甲方支付乙方工程总造价的____%；

（4）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余工程款；

（5）工程质量保修期满后，甲方支付乙方质量保修金。

四、工程施工及质量

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方应对施工图纸进行审核，并在施工过程中进行监督检查。

3.双方应共同选定工程质量检测机构进行质量检测，确保工程质量达标。

五、工程变更及签证

1.施工过程中，若甲方需对原工程设计进行变更，应书面通知乙方，并签订变更协议。

2.乙方在施工过程中遇到现场签证时，应及时通知甲方，并办理签证手续。

六、工程验收及保修

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的___日内组织验收。

2.工程保修期按照国家相关规定执行，自工程竣工之日起算。保修期间，乙方应对因施工原因造成的质量问题负责免费维修。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按未付金额的____%向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定工期完工的，应按工程总造价的____%向甲方支付违约金。

3.因乙方施工质量问题导致工程返工的，乙方应负责免费修复，并承担相应违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________（签字）

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

日期：_______年____月____日

篇2

甲方（业主）：___________________

乙方（施工方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行私人住宅建筑施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：___________________。

2.工程内容：新建私人住宅，包括基础工程、主体结构、装饰装修等。

3.工程规模：建筑面积_______平方米。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程造价及付款方式