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浙东运河文化园物业管理服务合同7篇

篇1

甲方：浙东运河文化园业主委员会

乙方：物业管理服务公司

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就浙东运河文化园物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方委托乙方对浙东运河文化园进行物业管理服务。服务范围包括：物业管理、保洁服务、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方应根据甲方的需求，提供合理的物业管理服务方案，并认真履行。

二、物业管理服务质量

1.乙方应确保物业管理服务达到以下标准：

（1）物业管理：建立完善的物业管理档案，确保房屋使用安全，提高房屋使用效率。

（2）保洁服务：保持园区环境卫生整洁，垃圾处理及时，公共区域无杂物。

（3）绿化养护：定期养护园区内的绿化植物，确保绿化植物茁壮成长，提高园区的绿化水平。

（4）秩序维护：维护园区的公共秩序，确保人员进出有序，车辆停放规范。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。

三、物业管理服务费用

1.乙方应向甲方收取物业管理服务费。具体费用根据园区的实际情况和乙方的服务质量确定。

2.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费。如因甲方原因拖欠费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。在合同期满前，双方应协商是否续签合同。

2.乙方应在合同期满前XX个月向甲方提交续签合同申请，并明确续签合同的期限和条件。甲方应在收到申请后XX个月内回复乙方是否同意续签合同。

五、违约责任

1.乙方未能按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况和甲方实际损失确定。

2.甲方未能按照合同约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况和乙方实际损失确定。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式根据争议情况和双方协商结果确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同事宜。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充合同内容，应经双方协商一致后，以书面形式进行确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。

篇2

#甲方：浙东运河文化园业主委员会

#乙方：宁波浙东运河物业管理有限公司

#合同签订日期：2025年5月10日

#合同生效日期：2025年5月10日

#一、合同双方

1.甲方：浙东运河文化园业主委员会，作为浙东运河文化园的管理机构，负责代表业主监督物业管理的实施。

2.乙方：宁波浙东运河物业管理有限公司，作为专业的物业管理公司，负责浙东运河文化园的物业管理服务。

#二、物业管理服务范围

1.乙方负责浙东运河文化园的整体物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、保安服务、设施维护等。

2.乙方需确保浙东运河文化园的安全、整洁、有序，维护业主的合法权益。

#三、物业管理服务期限

1.本合同自2025年5月10日起生效，至2028年5月9日止。

2.双方可根据实际情况，协商续签或终止本合同。

#四、物业管理服务费用

1.乙方按照每月每平方米XX元（RMB）的标准收取物业管理服务费。

2.甲方需按时向乙方支付物业管理服务费，确保物业管理的顺利进行。

#五、物业管理服务标准

1.乙方需制定并执行详细的物业管理服务标准，包括清洁、绿化、保安、设施维护等方面的要求。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出改进意见。

#六、物业管理服务违约责任

1.如乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，或提供的服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任承担方式需根据违约程度及双方协商确定。

#七、其他条款

1.双方需共同遵守相关法律法规及物业管理的规定，确保物业管理的合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如双方在本合同履行过程中发生