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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用房地产开发贷款合同范本解析

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利息

4.贷款期限

4.1贷款期限起止时间

4.2贷款期限延长条件

5.还款方式

5.1按月还款

5.2按季还款

5.3按年还款

6.还款计划

6.1还款计划表

6.2还款计划调整

7.利率及费用

7.1利率

7.2贷款费用

8.贷款用途

8.1贷款用途范围

8.2贷款用途限制

9.抵押物

9.1抵押物范围

9.2抵押物权利

10.贷款担保

10.1担保方式

10.2担保责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指甲方（贷款人）与乙方（借款人）之间签订的《2024年通用房地产开发贷款合同》。

1.1.2“贷款”指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的用于房地产开发项目的资金。

1.1.3“贷款金额”指本合同约定的乙方应从甲方获得的贷款总额。

1.1.4“贷款期限”指乙方从甲方获得贷款之日起至乙方全部偿还贷款本金及利息之日止的期限。

1.1.5“还款计划”指本合同约定的乙方按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息的计划。

1.1.6“违约”指乙方未按照本合同的约定履行其义务的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2如对本合同条款的解释发生争议，应根据本合同的具体条款进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：___________

2.1.2甲方地址：___________

2.1.3甲方法定代表人：___________

2.2乙方

2.2.1乙方名称：___________

2.2.2乙方地址：___________

2.2.3乙方法定代表人：___________

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.1.1本合同约定的贷款本金为人民币___________元。

3.2贷款利息

3.2.1贷款利息按年利率___________%计算，按月计息，每月利息于次月第一个工作日支付。

4.贷款期限

4.1贷款期限起止时间

4.1.1本合同约定的贷款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.1.2贷款期限如需延长，双方应在本合同约定的贷款期限届满前___________日内书面协商一致，并签订相应的补充协议。

5.还款方式

5.1按月还款

5.1.1乙方应按月等额偿还贷款本金及利息，每月还款日为___________日。

6.还款计划

6.1还款计划表

6.1.1乙方应于贷款发放后___________日内，向甲方提交还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等。

6.2还款计划调整

6.2.1乙方如需调整还款计划，应提前___________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

7.利率及费用

7.1利率

7.1.1本合同约定的贷款利率为固定利率，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止，利率保持不变。

7.2贷款费用

7.2.1本合同约定的贷款费用包括但不限于：贷款手续费、抵押物评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。

8.贷款用途

8.1贷款用途范围

a.土地购置；

b.工程建设；

c.设备购置；

d.其他与房地产开发直接相关的支出。

a.股权投资；

b.还债；

c.非房地产开发相关支出。

9.抵押物

9.1抵押物范围

9.1.1本合同项下的抵押物为乙方提供的___________（具体抵押物名称）。

9.1.2抵押物价值不低于贷款金额的___________%，并由甲方认可的第三方机构进行评估。

9.2抵押物权利

9.2.1乙方应确保抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵。

9.2.2抵押物自本合同生效之日起，乙方不得将其出售、转让、抵押或以其他方式处分。