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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用房地产买卖合同模版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房地产
1.4成交价格
第二条房地产权属及状况
2.1权属证明
2.2房地产现状
2.3如有租赁情况，应明确租赁期限、租金等信息
第三条成交价格及支付方式
3.1成交价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条过户及登记
4.1过户责任方
4.2过户时间
4.3登记责任方
4.4登记时间
第五条交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收方式及期限
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿方式
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2管辖法院
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条合同的生效、终止和失效
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3失效条件
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
第十一条第三方权利
11.1第三方权益
11.2第三方义务
第十二条法律法规适用
12.1适用法律
12.2法规冲突解决
第十三条其他约定
13.1具体约定内容
第十四条合同附件
14.1附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指本合同所述房地产的所有人，即拥有并出售该房地产的当事人。
1.2买受人
买受人是指本合同所述房地产的受让人，即购买并接收该房地产的当事人。
1.3房地产
房地产是指本合同所述的出卖人拥有并出售的位于____（地址）的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。具体房地产的范围和状况详见本合同附件一。
1.4成交价格
成交价格是指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的购买房地产的价款，具体金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
第二条房地产权属及状况
2.1权属证明
（1）房产证或其他房屋权属证明；
（2）土地使用权证或其他土地权属证明；
（3）如有租赁情况，应提供租赁合同及租赁期限、租金等相关信息。
2.2房地产现状
出卖人应保证房地产现状符合合同约定，如有不符合情况，出卖人应向买受人说明并承担相应责任。
2.3如有租赁情况，应明确租赁期限、租金等信息
如房地产现为租赁状态，出卖人应提供租赁合同副本，并明确租赁期限、租金等信息。买受人同意在租赁合同到期后，按现状接收房地产。
第三条成交价格及支付方式
3.1成交价格
本合同所述房地产的成交价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他方式。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订后____个工作日内，向出卖人支付全部成交价格。
第四条过户及登记
4.1过户责任方
出卖人应负责办理房地产过户手续，并承担相应费用。
4.2过户时间
双方应在本合同签订后____个工作日内，共同前往房地产登记机构办理过户手续。
4.3登记责任方
买受人应负责办理房地产登记手续，并承担相应费用。
4.4登记时间
买受人应在本合同签订后____个工作日内，前往房地产登记机构办理登记手续。
第五条交付及验收
5.1交付时间
出卖人应在本合同签订后____个工作日内，将房地产交付给买受人。
5.2交付条件
（1）房产证、土地使用权证等权属证明已办理完毕；
（2）房地产现状符合合同约定；
（3）如有租赁情况，租赁合同已到期或买受人同意接收租赁状态。
5.3验收方式及期限
买受人应在接收房地产后____个工作日内，对房地产进行验收。如发现不符合合同约定之处，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后____个工作日内予以整改。
第六条违约责任
6.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。
6.2买受人违约
买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。
6.3违约赔偿方式
违约方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。如违约方未能履行违约赔偿责任，对方有权向违约方追偿，并有权要求违约方支付相应的损失赔偿。
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方当事人如认为需要变更本合同的约定，应书面通知对方。变更需经双方协商一致，并签订书面变更协
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