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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年高档住宅小区物业服务合同

本合同目录一览

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则

第二条物业服务范围与内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用的支付方式和期限

3.3物业服务费用的调整

第四条物业服务合同的期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续签条件与方式

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条物业服务合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露保密信息的处理

第十二条附则

12.1合同的附件

12.2合同的修改和补充

12.3合同的废止

第十三条其他约定

13.1甲方和乙方对物业服务的特殊要求

13.2甲方和乙方对物业服务合同的特别约定

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2甲方代表签字

14.3乙方代表签字

14.4合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为“高档住宅小区业主委员会”，地址为“高档住宅小区物业管理办公室”。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为“物业管理有限公司”，地址为“市区街道号”。

1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则

甲乙双方签订本合同的目的是为了明确物业服务范围、内容以及双方的权责，保证高档住宅小区的正常运行和居民的生活质量。甲乙双方应遵循平等、自愿、诚实守信的原则，共同维护小区的和谐稳定。

第二条物业服务范围与内容

2.1物业服务范围

物业服务范围包括高档住宅小区内的所有住宅楼、配套设施（如停车场、绿化带、休闲场所等）及公共区域。

2.2物业服务内容

物业服务内容包括：

（1）物业设施设备的维护和管理；

（2）物业公共区域的清洁和绿化；

（3）物业公共秩序的维护；

（4）物业安全保卫工作；

（5）物业消防设施的维护和管理；

（6）物业服务咨询和投诉处理；

（7）物业应急事件的处理；

（8）物业其他相关服务。

2.3物业服务标准

物业服务应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及高档住宅小区的实际需求。具体服务标准由甲乙双方另行签订《物业服务标准和要求》。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用标准

物业服务费用标准为人民币元/平方米·月，按高档住宅小区的建筑面积计算。

3.2物业服务费用的支付方式和期限

甲方应按照本合同约定的服务费用标准，每月10日前通过银行转账的方式支付给乙方。

3.3物业服务费用的调整

物业服务费用调整应遵循国家和地方的有关规定，并由甲乙双方协商确定。

第四条物业服务合同的期限

4.1合同开始日期

合同开始日期为本合同签订之日起。

4.2合同结束日期

合同结束日期为____年__月__日。

4.3合同续签条件与方式

合同续签应提前3个月由甲乙双方协商确定，并签订新的物业服务合同。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

（1）监督乙方履行物业服务合同约定的义务；

（2）对乙方物业服务工作进行评价和提出改进意见；

（3）按照约定享受乙方提供的物业服务。

5.2甲方义务

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）遵守高档住宅小区的物业管理规定；

（3）协助乙方维护物业服务秩序；

（4）如实提供物业服务所需的业主信息。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

6.2乙方义务

（1）按照约定提供高品质的物业服务；

（2）保障甲方物业设施设备的安全运行；

（3）对甲方提供的信息保密；

（4）接受甲方监督和评价，不断改进物业服务质量。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，应当按照迟延支付金额的__%支付违约