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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用型：房产买卖委托协议

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同期限

1.4合同变更与解除

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.委托事项

3.1委托范围

3.2委托事项说明

3.3委托费用及支付方式

4.佣金及支付

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付条件

4.3佣金支付时间

4.4佣金支付方式

5.房产交易条件

5.1房产交易价格

5.2交易税费承担

5.3交易时间

5.4交易地点

5.5交易方式

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

6.4过户地点

6.5过户方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同解除后的处理

11.1房产过户

11.2佣金及费用结算

11.3违约责任承担

12.其他约定

12.1其他事项说明

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1房产权属证明文件

13.2其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起一年。

1.4合同变更与解除：任何一方需变更或解除本合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除。

2.房产基本信息

2.1房产位置：位于省市区街道号。

2.2房产面积：建筑面积为100平方米，使用面积为90平方米。

2.3房产产权：房产为独立产权，无任何抵押、查封等限制。

2.4房产用途：该房产为住宅用途。

2.5房产权属证书：房产权属证书编号为000001，证书持有人为甲方。

3.委托事项

3.1委托范围：甲方委托乙方代理其房产买卖事宜，包括但不限于寻找买方、洽谈价格、办理过户手续等。

3.2委托事项说明：乙方应尽最大努力，以甲方利益为出发点，完成委托事项。

3.3委托费用及支付方式：委托费用为成交价的2%，支付方式为成交后一次性支付。

4.佣金及支付

4.1佣金计算方式：佣金按成交价的2%计算，计算公式为：佣金=成交价×2%。

4.2

佣金支付条件：在房产过户手续办理完毕且乙方完成委托事项后，甲方支付佣金。

4.3佣金支付时间：佣金应在房产过户手续办理完毕后的10个工作日内支付。

4.4佣金支付方式：佣金以银行转账方式支付至乙方指定账户。

5.房产交易条件

5.1房产交易价格：房产交易价格为人民币100万元整。

5.2交易税费承担：交易税费由买方承担。

5.3交易时间：交易时间为本合同生效之日起90日内。

5.4交易地点：交易地点为市区街道号。

5.5交易方式：交易方式为现金交易。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：乙方负责协助甲方办理房产过户手续。

6.2过户费用承担：过户费用由买方承担。

6.3过户时间：过户时间为交易时间内的一个工作日。

6.4过户地点：过户地点为市区街道号公证处。

6.5过户方式：过户方式为双方到场办理。

7.保密条款

7.1

保密内容：本合同中涉及的房产信息、交易信息、佣金信息等均为保密内容。

7.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至交易完成之日止。

7.3违约责任：任何一方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿：违约金的计算方式为违约金额的10%，最高不超过人民币10万元。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.合同解除

10.1.1一方