个人物业出租协议5篇.docx

个人物业出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的物业出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业已具备使用条件，乙方对此物业已作充分了解，自愿承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。租金支付后，甲方应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护物业等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业管理及维修

1.乙方应负责物业的日常维护，确保物业的安全使用。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方有权对物业的使用情况进行监督，确保物业的合理使用。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方整改。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算，从逾期之日起至实际支付之日止。

2.如乙方在租赁期内擅自改变物业的使用用途或擅自转租、转让物业，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方的原因导致物业损坏严重或无法修复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的物业出租给乙方使用，乙方承租使用甲方物业之事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，规划用途为[规划用途]。甲方保证对所出租的物业享有完全的所有权，并已获得物业共有人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还物业，并保证物业的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况，应提前告知甲方并取得同意。

3.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，以担保租赁期间的行为和费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还物业，并结清所有费用。甲方在确认物业完好和费用结清后，将押金退还给乙方。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、电梯费等相关费用，并遵守物业管理的相关规定。

2.乙方在使用物业过程中，应爱护物业设施和设备，保持物业的整洁和卫生。如有损坏或污染，应及时清理和修复。

3.乙方同意向甲方支付水、电、气等公共事业费用，费用标准按市场价格计算。乙方应按时缴纳这些费用，并确保公共事业的正常运作。

五、租赁保证金

1.乙方同意向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元，以保证租赁合同的履行。保证金在租赁期满或合同提前终止时退还。

2.如乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。扣除后，乙方应在接到通知后尽快补足保证金。

六、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如乙方未按时支付租金或