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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新版小产权房产交易协议样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3小产权房产

1.4交易金额

第二条房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权

第三条交易方式及金额

3.1交易方式

3.2交易金额及支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

第四条交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条房产质量及维修

5.1房产质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条房产使用及管理

6.1房产使用范围

6.2物业管理

6.3遵守相关规定

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约金

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1房产交易税费

11.2房产保险

11.3户口迁移

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

1.3小产权房产：指位于（房产地址）的（房产面积）平方米的房产，房产证号为（房产证号）。

1.4交易金额：人民币（大写）（交易金额），即（小写）（交易金额）。

第二条房产基本信息

2.1房产地址：（详细房产地址）。

2.2房产面积：（房产面积）平方米。

2.3房产户型：（户型名称）。

2.4房产所有权：房产所有权人为（房产所有权人名称）。

第三条交易方式及金额

3.1交易方式：双方同意采取（交易方式，如现金购买、贷款购买等）。

3.3定金：买受人应在签署本合同之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币（大写）（定金金额），即（小写）（定金金额）。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

3.4首付款：买受人应在本合同签署后（首付款支付期限）内，向出卖人支付首付款人民币（大写）（首付款金额），即（小写）（首付款金额）。

3.5贷款事宜：买受人如需通过银行贷款方式支付交易金额，应自行办理贷款手续，并承担贷款所需的一切费用。出卖人应协助买受人办理相关手续。

第四条交付及过户

4.2过户手续：买受人应自本合同签署之日起（过户办理期限）内，向房产所在地的房地产登记机构申请办理过户手续。出卖人应给予必要的协助。

4.3

过户费用：买受人应承担过户所需的一切费用，包括但不限于税费、登记费等。

第五条房产质量及维修

5.1房产质量保证：出卖人保证，所出售的房产符合我国相关法律法规规定的质量要求，没有产权纠纷，没有拖欠税费等。

5.2维修责任：房产在交付后，因自然原因或不可抗力导致的损毁，由买受人承担维修责任。因设计、施工原因导致的质量问题，由出卖人承担维修责任。

5.3维修费用：因出卖人原因导致的维修费用，由出卖人承担；因买受人原因导致的维修费用，由买受人承担。

第六条房产使用及管理

6.1房产使用范围：买受人应按照房产的性质和用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

6.2物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。

6.3遵守相关规定：买受人应遵守我国法律法规及相关规定，不得利用房产从事违法活动。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：本合同一经签署，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

第八条违约责任

8.1

出卖人违约：出卖人未能按照本合同约定交付房产，或所交付的房产不符合本合同约定的质量标准，或未能履行本合同约定的其他义务，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为交易金额的（百分比）。

8.2买受人违约：买受人未能按照本合同约定支付交易金额或定金，或未能履行本合同约定的其他义务，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为交易金额的（百分比）。

8.3违约金支付：违约方应在违约行为发生后的（期限）内，向守约方支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方对于本合同的解