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房地产买卖交易居间协议

合同编号：__________

《房地产买卖交易居间协议》

一、引言

本协议旨在规范房地产买卖交易过程中的居间服务，明确各方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

二、当事人信息

1.委托人信息

1.1卖方信息：

卖方名称：[卖方公司名称]

卖方地址：[卖方公司地址]

联系方式：[卖方联系电话]

电子邮箱：[卖方联系邮箱]

1.2买方信息：

买方名称：[买方公司名称]

买方地址：[买方公司地址]

联系方式：[买方联系电话]

电子邮箱：[买方联系邮箱]

2.居间人信息：

居间人名称：[居间公司名称]

居间人地址：[居间公司地址]

联系方式：[居间联系电话]

电子邮箱：[居间联系邮箱]

三、房地产基本情况

1.房地产坐落位置：[具体房产坐落地点]

2.房地产面积及户型：面积为[具体面积]，户型为[具体户型]

3.房地产产权状况：该房产的产权清晰，无抵押、无查封等限制交易的情况，卖方拥有完整的产权。

四、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方商定该房产的交易价格为[具体交易价格]元。

2.付款方式及时间节点：

买方应在签订本协议后的[具体天数]日内，向卖方支付购房定金[定金金额]元。

买方应在办理产权过户手续前[具体天数]日内，向卖方支付购房款的[具体比例]，即[具体金额]元。

剩余购房款[具体金额]元，买方应在办理完产权过户手续并取得房产证后[具体天数]日内，一次性支付给卖方。

五、居间服务内容

1.提供房源信息：居间人应积极寻找符合买方需求的房源，并及时向买方提供相关信息。

2.协助谈判：居间人应协助买卖双方进行谈判，协调双方的意见和要求，促进交易的达成。

3.协助办理产权过户等手续：居间人应协助买卖双方办理产权过户、税费缴纳等相关手续，提供必要的协助和指导。

六、佣金及支付方式

1.佣金金额：根据本协议的约定，买卖双方应向居间人支付佣金，佣金金额为交易价格的[具体比例]，即[具体金额]元。

2.支付时间及条件：

买方应在支付购房款的同时将佣金支付给居间人。

卖方应在收到购房款后的[具体天数]日内，将佣金支付给居间人。

如因买方或卖方的原因导致交易未能完成，双方仍应按照本协议的约定向居间人支付佣金。

七、违约责任

1.委托人违约：

若买方未能按照本协议的约定支付购房款或定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向卖方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，卖方有权解除本协议，并要求买方赔偿因此造成的损失。

若卖方未能按照本协议的约定交付房产或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照交易价格的[具体比例]向买方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，买方有权解除本协议，并要求卖方赔偿因此造成的损失。

2.居间人违约：

若居间人未能按照本协议的约定提供服务或违反保密义务，应向委托人支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此造成的损失。

若居间人在提供服务过程中存在欺诈、误导等行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议的生效及变更

1.协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议的变更程序：如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本协议具有同等的法律效力。

十、其他条款

1.保密条款：双方应对在本协议的签订、履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。

2.通知条款：双方在本协议的履行过程中，如需要向对方发送通知或文件，应通过书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。如以邮寄方式送达，以寄出之日起[具体天数]日视为送达；如以邮件方式送达，以发送之日起视为送达。

3.法律适用及争议解决地条款：本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、协议份数及附件

1.协议份数：本协议一式三份，双方各执一份，居间人留存一份。

2.附件清单：本协议的附件包括但不限于以下内容：

房地产权证复印件

双方的身份证明文件复印件

交易价格确认书

付款凭证复印件

卖方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

居间