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集资建房合同5篇

篇1

甲方（组织单位）：____________________

乙方（购房人）：______________________

鉴于甲方具有组织集资建房的条件和资质，乙方有购买甲方集资建房的需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方组织集资建房的事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在集资建房过程中的权利和义务，保障双方权益，规范双方行为。

二、集资建房项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.房屋类型：住宅、商铺等

4.房屋套数：_____套

5.房屋面积：根据规划确定

三、集资方式及资金监管

1.乙方按照甲方规定的金额和时间，向甲方支付购房款项。

2.甲方设立专门账户，对集资资金进行监管，确保资金用于建房项目。

3.甲方定期向乙方公示集资资金的使用情况。

四、房屋交付与产权登记

1.房屋建成后，甲方按照合同约定向乙方交付房屋。

2.乙方支付完所有房款后，甲方负责为乙方办理产权登记。

五、房屋质量与保修

1.甲方保证建造的房屋符合国家和地方的质量标准。

2.房屋保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

3.保修期内，甲方负责维修并承担费用；保修期外，乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权登记，应按约定支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应按约定承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋质量不符合要求，甲方应承担相应责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.集资建房项目受政府政策调整影响的，双方应按照新的政策执行。

6.附件：房屋设计图纸、规划许可证等相关文件（具体根据实际项目添加）。

八、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

2.在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

九、其他补充条款（根据实际项目需要添加）

篇2

甲方（组织单位）：_____________________

乙方（购房者）：_____________________

鉴于双方共同意愿，就甲方组织集资建房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方根据社会需求和政府政策，组织本次集资建房活动。乙方自愿参与本次集资建房活动，与甲方签订本合同，旨在明确双方在集资建房过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。

二、项目基本情况

本次集资建房项目位于____________，房屋类型为____________，建筑总面积为____________平方米。项目进展过程中，双方需遵守国家相关法律法规和政策，确保项目合法合规。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：乙方购买房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，在签订本合同后______日内支付房屋总价款的______%作为首付款，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

四、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后，按照本合同约定将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付房屋，应按照相关规定承担违约责任。

2.产权登记：房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取房屋价款；

（2）甲方应确保项目的合法性和合规性；

（3）甲方应按时交付房屋，并履行产权登记协助义务；

（4）甲方应确保房屋的质量和安全。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋并办理产权登记；

（2）乙方应按照本合同约定支付房屋价款；

（3）乙方应遵守项目相关规定和管理制度；

（4）乙