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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用物业管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务范围

1.3术语和定义

2.物业管理服务内容

2.1清洁与卫生

2.2维修与维护

2.3安全管理

2.4环境绿化

2.5水电维修

2.6公共设施维护

3.服务期限和费用

3.1服务期限

3.2费用结构

3.3费用支付方式

4.物业管理责任和义务

4.1物业服务提供方责任

4.2物业服务接受方责任

4.3合同双方责任

5.物业管理协议的生效和终止

5.1生效条件

5.2生效日期

5.3终止条件

5.4终止程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更和补充

8.1变更程序

8.2补充协议

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除后的责任和义务

12.1物业服务提供方责任

12.2物业服务接受方责任

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署和生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.1.2甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.3乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2物业管理服务范围

1.2.2物业管理服务范围包括但不限于：物业共用部位和设施的维修、养护、清洁、绿化、安全保卫等。

1.3术语和定义

1.3.1“物业管理”是指乙方根据本合同约定，对物业进行管理、维护、保养、维修等服务活动。

1.3.2

“物业管理区域”是指甲方拥有的所有物业及其附属设施和设备。

第二条物业管理服务内容

2.1清洁与卫生

2.1.1乙方负责物业的日常清洁工作，保持公共区域和设施的清洁卫生。

2.1.2乙方应定期对物业进行消毒，确保环境卫生。

2.2维修与维护

2.2.1乙方负责物业共用部位和设施的日常维护和紧急维修。

2.2.2乙方应在接到维修通知后及时响应，并在合理期限内完成维修工作。

2.3安全管理

2.3.1乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全。

2.3.2乙方应配备必要的安全设施，如监控设备、消防设施等。

2.4环境绿化

2.4.1乙方负责物业的绿化工作，保持绿化区域的整洁和美观。

2.4.2乙方应定期对绿化植物进行修剪和养护。

2.5水电维修

2.5.1乙方负责物业的水电维修工作，确保水电供应的正常。

2.5.2乙方应定期对水电设施进行检查和维护。

2.6公共设施维护

2.6.1乙方负责物业公共设施的维护工作，如电梯、楼梯等。

2.6.2乙方应确保公共设施的安全和正常运行。

第三条服务期限和费用

3.1服务期限

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[服务期限]，自生效之日起计算。

3.2费用结构

3.2.1物业管理服务费用包括基础物业费和专项服务费。

3.2.2基础物业费按每平方米建筑面积[金额]元收取。

3.2.3专项服务费根据实际发生情况另行计算。

3.3费用支付方式

3.3.1甲方应于每月[日期]前向乙方支付当月物业管理服务费用。

3.3.2甲方支付物业管理服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。

第四条物业管理责任和义务

4.1物业服务提供方责任

4.1.1乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务职责。

4.1.2乙方应保证物业管理服务的质量和效果。

4.2物业服务接受方责任

4.2.1甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和协助。

4.2.2甲方应遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序。

4.3合同双方责任

4.3.1甲方和乙方应共同维护物业管理秩序，保障物业管