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场馆运营合作协议

1.引言

该合作协议（以下简称“协议”）是由甲方（以下简称“场馆方”）和乙方（以下简称“运营方”）就场馆运营合作事宜达成的一项协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，促进双方之间的合作与发展。

2.合作范围

场馆方同意租赁指定场馆给运营方进行经营活动，具体合作内容如下：

运营方负责场馆的日常管理和维护工作，包括但不限于设备保养、卫生清洁、安全防护等；

运营方承担场馆宣传推广的责任，吸引用户及相关商家积极参与；

运营方组织并承担场馆内各种体育、文化、娱乐活动的策划和组织工作，提供良好的服务体验和多样化的娱乐项目。

3.合作期限

本次合作协议的有效期为3年，自协议签署之日起算。双方均有权在协议到期前3个月书面通知对方是否继续合作。

4.租金和费用

4.1场馆方应按照双方协商的方案，向运营方收取合理的租金，并在每月5日前统一结算上月租金。

4.2运营方应承担场馆的各项费用，包括但不限于水、电、气、电话等日常使用费用。

4.3运营方还应按照场馆方的规定缴纳一定的押金，作为场馆维护和设备使用不当的赔偿保证金。

5.维护和装修

5.1场馆方应保证场馆内设施设备的正常使用和维护，并定期检查和维修。

5.2运营方有权承担场馆内的装修和改造工程费用，但应事先征得场馆方的书面批准，并确保装修不对场馆造成损坏或影响正常使用。

6.知识产权

6.1双方在合作过程中产生的知识产权归双方共同所有，双方应互相尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得擅自使用或转让。

6.2运营方有权在场馆内进行品牌宣传，并得到场馆方的必要支持，包括但不限于提供场地、设备等。

7.保密义务

7.1双方应对在合作过程中获取到的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，不得向第三方披露。

7.2双方可依据法律法规、行政或司法机关的要求，披露相关信息。

8.免责条款

双方在合作期间应互相遵守合作协议，但以下情况免除双方的责任：

因不可抗力导致合作无法履行，包括但不限于自然灾害、战争、政策法规变动等；

因一方故意或过失行为导致的合作中断或损失。

9.协议解除和终止

9.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

9.2在以下情况下，任何一方可单方面解除合同：

一方严重违反协议中的条款，并在收到书面通知后30天内未能改正；

发生重大争议且无法通过友好协商解决。

10.争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决。无法解决时，提交有管辖权的人民法院予以裁决。

11.适用法律和管辖权

本协议受到中华人民共和国法律的管辖。对本协议的所有事项或争议，应提交中国有管辖权的法院予以解决。

12.其他条款

12.1本协议未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定，并成为本协议的附件。

12.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为《场馆运营合作协议》的具体内容，甲乙双方应共同遵守。如有争议或需要修改，双方应及时进行协商，最后以书面形式达成一致意见并签署补充协议。本协议自签署之日起生效。